Validitatea unui contract servicii administrare imobile

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Validitatea unui contract servicii administrare imobile

Utilizator 17:25, 13 Iunie 2018

Ce obligatii financiare revin proprietarilor unui imobil in cazul in care prin acordul a 50% + 1 din numarul proprietarilor asociatia de proprietari a incheiat un contract de prestari servicii cu o firma, este valid un contract cu acea firma fara semnatura persoanei careia i se emite factura doar pentru ca 50%+1 au semnat un contract cu firma respectiva.

Răspunde Citează

8 mesaje

1170 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 20:29, 15 Iunie 2018

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Adunare generala extraordinara pt o situatie de urgenta s-a convocat de catre Comitetul Executiv o Adunare generala extraordinara. hotararile din aceasta adunare extraordinara sunt ... (vezi toată discuția)

Plata presedinte asociatie propietari si cenzor Buna seara. Am si eu o problema care ma framanta. Sunt de putina vreme propietarul unui apartament intr-un bloc nou construit. Deoarece nu am achizitionat de ... (vezi toată discuția)

Listele de plată sunt ilegal calculate dacă nu au la bază hotărâri ale adunărilor generale anuale, convocate conform legii nr. 196/2018, art. 47, 48 și 53 ! Am găsit pe Internet un articol extrem de explicit care arată obligațiile unui administrator de Condominiu, în care aproape la fiecare articol se arată ... (vezi toată discuția)

BEN46 Utilizator · Answer 1 · 2018-06-13 19:26:14

In cazul in care a-ti ales o firma de adm. Comieteul Exeutiv i revine sarcina sa angajeze o firma de administrare . Daca este aordul de 50+ 1 este valabil si pt. ei care nu si-au dat acordul . Obigatiile finaniare sunt in functie de cota parte indiviza din Asociatie .

ynocentta Utilizator · Answer 2 · 2018-06-13 22:09:27

Comitetul executiv in numele asociatiei de proprietari si a membrilor proprietari este competent sa incheie sa rezilieze raporturi juridice

flory_mr Utilizator · Answer 3 · 2018-06-15 01:38:39

ynocentta a scris:

Comitetul executiv în numele asociației de proprietari și a membrilor proprietari este competent sa încheie sa rezilieze raporturi juridice.

Da, dar la final trebuie aprobarea prin vot a Adunării Generale.

Adam Grecu Utilizator · Answer 4 · 2018-06-15 10:20:40

Incheierea de contracte de munca, de mandat sau de prestari de servicii, intr-o asociatie de proprietari - este atributul doar al comitetului executiv, desigur in conditiile in care in AG a membrilor s-a aprobat un BVC in care "s-a prins" si valoarea unor contracte.
Autorul topicului, @SoTimmy trebuie sa stie ca membrii si nemembrii as. prop. trebuie sa achite sumele reprezentand salarii, indemnizatii, contributii sociale, afisate pe lista de plata.
Ce ar insemna in opina dvs. :

...un contract de prestari servicii cu o firma, este valid un contract cu acea firma fara semnatura persoanei careia i se emite factura doar pentru ca 50%+1 au semnat un contract cu firma respectiva.

Puteti formula intrebarea mai clar?
Contractul respectiv este semnat in numele asociatiei de catre presedinte, iar primirea facturii o poate face administratorul sau alta persoana desemnata si semneaza pentru primire...

Dr.Virgil Dan Amza Evaluator · Answer 5 · 2018-06-15 10:29:35

asa cum se afirma mai sus, topicul initial este neclar.
Comitetul angajeaza asociatia, nu adunarea generala.
Daca acest comitet face alegeri discutabile, el poate fi schimbat la prima adunare generala.