cote intretinere

Lucrurile sunt foarte simple, daca exista o anumita intelegere intre dvs.
Se stie ca, mai ales in situatia in care o asociatie este compusa din doar doua scari, unde orice reparatie, imbunatatire si ce mai doriti dvs. se poate individualiza doar pe una dintre scari.
Dvs. ati dat un exemplu - repararea tevilor de canalizare, dar daca de exemplu se sparge un geam la scara 1. La inlocuirea acesteia trebuie sa participe proprietarii de la ambele scari?
Acum pot sa va spun ca depinde si de hotararea luata in AG a membrilor - nu dupa cum hotaraste presedintele sau administratorul.
Am mai scris pe aceasta tema: daca se hotaraste in AG ca la orice reparatie trebuie sa participe toti proprietarii din asociatie, atunci, asa sa fie. In acest fel, chelltuielile repartizate pe fiecare apartament vor fi mai mici (mai suportabile).
Daca in AG se hotaraste ca orice reparatie trebuie facuta prin hotararea doar a proprietarilor dintr-0 scara, atunci costurile respective vor fi repartizate doar proprietarilor din acea scara. La noi in asociatie, avem 19 scari si fiecare scara este absolut independenta, chiar si fata de asociatie - solutie pe care, personal o agreez.
Asadar hotararea trebuie sa apartina dvs. proprietarilor si nu presedintelui sau administratorului.
Mult succes!

Problema repartizarii costurilor cu reparatia partii comune reprezinta si implica competenta comitetului executiv
Administratorul de imobil este factor executional
De regula daca este vorba despre parte comuna constructii sau instalatii aferent unei singure scari se dispune recuperarea costurilor de la proprietarii de pe tronsonul/scara unde se executa interventia

Eu am facut referire la cheltuielile pe proprietate comuna prevazute de HG 1588/2007. Aceste prevederi legala nu cred ca pot fi modificate de AG.

Tot n-ați înțeles că orice sume se cer, se impun doar în urma votării lor în Bugetul anual, din cadrul Adunării Generale anuale obligatorii ?
Scrieți de parcă n-ar exista obligația de a se hotărî totul în Adunarea Generală anuală, acesta fiind „Organul Suprem” într-o Asociație.
ynocentta a scris:

Problema repartizării costurilor cu reparația părții comune reprezintă și implică competența comitetului executiv.
Administratorul de imobil este factor execuțional.