Spatii comune la bloc

Buna ziua! Ma numesc Ajudelui Petrica si sunt presedintele unei asociatii de proprietari.
In urma adunarii generale care a avut loc in luna Februarie, sa decis ca acei proprietari care au pe spatiile comune dulapuri,biciclete, carucioare sau orice alte obiecte , sa plateasca lunar o suma de bani in functie de dimensiunea obiectului si de spatiu ocupat
Suma incasata se scrie pe chitanta de intretinere. Exemplu: 100 lei intretinere luna Martie + 10 lei fond de reparatii + 20 lei dulapul de pe hol.
Dupa aceasta sedinta, la cateva zile distanta am fost asaltat de unii proprietari care au dulapuri pe hol, reprosandu-mi in mod repetat ca fac un abuz de putere pentru ca orice proprietar ar avea dreptul legal sa ocupe un coltisor din spatiu comun al blocului. Aceste persoane care calca in picioare hotararea adunarii generale, sunt atat de agresive incat nu se poate comunica cu dansii.
Aseara a fost zi de incasare a intretinerii. Doi proprietari au refuzat sa plateasca si dulapurile de pe hol pe motiv ca este ilegal sa incasam niste bani doar pentru ca si-au pus un dulap in fata usii.
As vrea sa va intreb urmatoarele:
-Decizia adunarii generale este una legala in ce priveste plata acestor spatii comune ocupate cu dulapuri ?
- Daca hotararea este legala cum ar trebui sa procedez ca sa plateasca si cei care spun ca nu vor plati niciodata? Stiu ca o varianta ar fi sa refuzam incasarea intretinerii daca acesta nu vrea sa plateasca si chiria spatiului ocupat abuziv iar apoi dupa 90 de zile sa-l actionez in instanta pentru neplata cotelor de intretinere insa nu stiu cat de legala ar fi aceasta varianta.
Mentionez ca banii care se incaseaza de la aceste persoane care ocupa diverse spatii comune sunt folositi pentru intretinere lunara a blocului iar sumele cheltuite se regasesc pe listele de intretinere la sectiuna "Cheltuilei adminsitrative".
Multumesc!