Intrebare plata cumparare apartament

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Intrebare plata cumparare apartament

Utilizator 13:48, 15 Iunie 2018

Buna ziua,

Se poate incheia un contract autentic de vanzare-cumparare pt un imobil inaintea platii integrale si care sa aiba stipulat un anumit termen de plata a restului de suma? De exemplu: 10 zile, care duce la nulitate daca nu se achita in acel termen?

Pentru imobilul in cauza s-a platit un avans.

Răspunde Citează

2 mesaje

213 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 17:59, 15 Iunie 2018

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Bună ziua. am contractat un credit de la banca ptr cumpărarea ... Bună ziua. Am contractat un credit de la banca ptr cumpărarea unei locuințe, dar vânzătorul nu vrea sa semneze contractul pana nu i se viteza bani în ... (vezi toată discuția)

Buna ziua ma intereseaza daca in momentul cand doresc sa cumpar ... Buna ziua Ma intereseaza daca in momentul cand doresc sa cumpar un apartament sunt restrictionata la a i da doar 10000 euro vanzatorului in mana si restul prin ... (vezi toată discuția)

Vanzare-cumparare apartament in doua transe Sunt vanzatorul unui imobil, iar cumparatorul o sa faca plata in doua transe 80% din pret la incheierea contractului de vanzare-cumparare si 20% peste 3 luni. ... (vezi toată discuția)

MihailZC Utilizator · Answer 1 · 2018-06-15 17:59:38

Da, in contractul de vanzare poate fi prevazut faptul ca pretul (sau o parte din el) urmeaza a fi achitat mentionandu-se un termen maxim. Va sfatuiesc ca in contract sa prevederti faptul ca pretul se va achita pana la un anumit termen intr-un anumit cont iar apoi sa introduceti in contract o clauza conform careia in cazul in care plata nu se efectueaza pana cel mai tarziu la termenul prevazut, contractul se considera desfiintat in baza unui pact comisoriu, vanzatorul urmand a fi reintabulat ca proprietar in cartea funciara pe baza extrasului de cont care sa ateste necreditarea contului respectiv cu suma de bani reprezentand pretul.
Ca varianta, exista contractul de vanzare cu rezerva dreptului de proprietate in baza caruia cumparatorul este intabulat provizoriu in cartea funciara ca proprietar, vanzatorul aparand in continuare ca proprietar iar intabularea definitiva a cumparatorului se face in momentul platii integrale a pretului, pe baza unei declaratii a vanzatorului care sa ateste ca si-a primit banii.