Antecontract vanzare-cumparare

Buna seara,
Daca puteti dovedi ca el este cel care a refuzat sa incheiati acel contract atunci nu pierdeti nimic.
Daca va da in judecata va sfatuiesc sa va angajati avocat.
Ce carti v-a blocat?

Mi a aparut proces pe cartea funciară si practic nu mai pot vinde, nimeni nu v a cumpara atata timp cat extrasul nu iese curat. La data cand trebuia sa semnam contractul ne am intalnit la notariat si eu am venit cu actele am declarat ca sunt de acord si sa vand si sa prelungesc termenul daca are nevoie pt banca, el a spus ca nu mai cumpara ca nu i am dat actele inainte ca sa le dea la banca, eu le am adus la notariat la data din contract. Am intampinarea cu ce am declarat amandoi facuta de notar.

Exista o clauza contractuala, de razgandire, conform careia, daca promitentul-cumparator isi schimba optiunea, in sensul ca nu mai doreste sa cumpere un imobil, pierde avansul dat.

Dumneavoastra nu v-ati schimbat pozitia, in sensul ca nu ati mai fi dorit sa perfectati vanzarea.

Prin urmare, aceste aspecte trebuie demonstrate, prin martori, inscrisuri, interogatorii.

L-ati notificat, in sensul de a se prezenta la notar, pentru incheierea contractului de vanzare-cumparare?

Exista vreo incheiere de certificare de fapte, emisa de notarul public?

Daca exista aceste documente, rezulta refuzul manifestat de promitentul-cumparare.

Chiar in lipsa acestor documente, situatia de fapt poate fi probata prin alte inscrisuri, interogatorii, martorii.

Clauza este una foarte clara.

Daca dumneavoastra ati respectat intocmai obligatiile contractuale, nu aveti nicio culpa.

Exista incheierea de certificare facuta la notariat facuta la data cand trebuia facut actul final, ne am prezentat amandoi, eu cu actele sa perfectam contractul, am fost si de acord sa prelungim daca are nevoie la banca, el a refuzat pe motiv ca nu i am dat actele inainte sa le duca la banca, eu le am adus la data din contract, nu aveam specificat nimic in contract ca ar trebui sa i le dau mai devreme.