Actiune instanta administratie bloc

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Actiune instanta administratie bloc

Utilizator 10:07, 28 Iunie 2018

Buna ziua,

Cazul concret la care ma refer: blocul construit in anii '78 si nereabilitat termic. Blocul in urma cu 9-10 ani a fost reparat in ideea in care cimentul dintre rosturile dintre placi a fost spart si reparat. Problema care apare in cazul meu: un apartament de 2 camere situat la etajul 7, este ca prin rosturile reparate se infiltreaza apa in dormitorul mic care este situat intre bucatarie si dormitor. Problema este ca din cauza apei infiltrate peretele care are un geam in exterior este tot timpul mucegait fie ca este vara sau iarna cu camera tot timpul aerisita. De cativa ani administratia ne tot abureste ca o sa ne reabiliteze termic blocul. Dosarul a fost mutat deja de doua ori intre proiectul de reabilitare termica pe bani de la primarie si proiectul de reabilitare pe fonduri europene. Mutarea la fonduri europene s-a facut anul trecut.
Ma intereseaza daca in baza vreunei legi pot intenta o actiune in instanta Administratiei blocului sau Comitetului executiv pentru nereabilitarea termica a blocului si implicit a problemelor care apar enumerate mai sus.

Va multumesc.
Gabriel

Răspunde Citează

4 mesaje

276 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 23:14, 28 Iunie 2018

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Reabilitare blocuri Administratorul unui bloc cu 2 scari doreste reabilitarea blocului (pereti exteriori, geamuri, instalatie-tevaraie) cu ajutorul fondurilor de la primarie. Eu ... (vezi toată discuția)

Parteneriat public privat Suntem o asociatie de proprietari mica (18 ap). Blocul este construit in 1949. Cred ca nu avem nici o sansa cu fondurile europene. Putem face un parteneriat ... (vezi toată discuția)

Anvelopare bloc cu două scări și două asociații: cum se procedează când doar una dintre ele are dosarul aprobat? Un bloc cu 2 scări dar cu 2 asociații una din scări vor să anvelopeze blocul au tot dosarul aprobat .Cealaltă scara nu are dosar intocmit ptr. anvelopare ... (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2018-06-28 11:03:51

Va confruntati cu situatie delicata in conditiile in care asociatia de proprietari pentru reabilitarea termica se afla in procedura prin autoritatea publica locala
In cazul dv asociatia de proprietari este conditionata de birocratia primariei ,cand se verifica dosarele in evidenta,daca exista la dosar toate documentele
Nu omiteti esentialul ca primaria detine un fond limitat lucrari reabilitare care daca nu este de la bun inceput concret prevazut ,ce imobile sa beneficieze,etc
Trebuie sa mai aveti in vedere inclusiv aspectul privitor la executant-unde se realizeaza licitatii cu interese....
Si in final trebuie vazut daca mai exista fonduri
Este o diferenta semnificativa intre a fi in evidenta la primara teritoriala pentru executie reabilitarea condominiu prin fonduri europene si a intra efectiv in procedura de reabilitare si eficintizare energetica
Au existat situatii in care procedura birocratica a durat 5-7 ani ca in final sa se aprobe lotul de imobile care intrunesc conditiile care detin toate documentele la dosar dar surpriza primaria nu a mai avut fonduri
In speta dv nu aveti niciun temei legal sa actionati in instanta asociatia de proprietari administratie/comitet executiv care la randul lor efectiv se afla la bunavointa inspectorilor din primarie care trebuie sa faca pe de o parte selectia imobilelor care intrunesc conditiile si au dosar complet si pe de alta parte trebuie sa realizeze selectie de oferte cu licitatie pentru executantii lucrarilor de reabilitare

Gabriel_Iulian_83 Utilizator · Answer 2 · 2018-06-28 13:12:50

Ideea este ca din rea vointa sau nepasare Asociatia de proprietari, din pacate nu am dovezi, ar fi dorit sa reabiliteze pe fonduri de la primarie si a mutat dosarul de la fonduri europene. Din cauza ca primaria nu mai face reabilitare decat prin fonduri europene au mutat dosarul din nou la fonduri europene si din cauza aceasta condominiul a perdut din nou locul.
Asta este motivul pentru care vreau sa ii actionez in judecata bazat pe dezastrul pe care il am in dormitor.

ynocentta Utilizator · Answer 3 · 2018-06-28 23:14:16

Nu va hazardati sa promovati actiune in instanta impotriva asociatiei de proprietari care la randul ei este parte intr-un dosar depus la primarie care modifica sursa de finantare executie modernizare energetica imobil
Asociatia de proprietari se va apara invocand ca modernizarea energetica este tergiversata de catre primaria locala