Costul apei calde pe timpul verii la o centrala de bloc

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Costul apei calde pe timpul verii la o centrala de bloc

Utilizator 00:59, 5 Iulie 2018

Buna ziua,

Suntem o asociatie de locatari cu centrala de bloc, fiecare apartament avand contor propriu de apa rece / calda.
Pe timpul verii, centrala consuma gaz strict pentru incalzirea apei calde.
Costul agentului termic ce corespunde unui mc de apa calda ar trebui sa fie simplu: imparti factura de gaz la totalul de mc de apa calda consumati.

Noul administrator a respins acest mod de calcul in baza faptului ca i s-a parut un cost prea mare de 18 RON / mc si ca pretul difera mult de la o luna la alta.

Asa ca a venit cu o noua formula obtinuta prin combinarea HG 1588/2007 si hotararea 20/1984, in care agentul termic este calculat in functie de nr. de persoane din apartament.

Si anume:
- situatia pentru luna mai: 48 mc apa calda consumati, 555 RON factura gaz, 5,89 RON / mc apa rece, 11 apartamente, 40 persoane.
- se plateste apa rece din componenta apei calde cu pretul de 5,89 RON/mc
- agentul de incalzire din componenta apei calde se calculeaza impartind factura de gaz la numarul de persoane, costul per apartament fiind stabilit in functie de numarul de persoane.

Concret, pentru un apartament cu 4 persoane si 3 mc apa calda consumati, costul ar fi :
* cost apa rece = 3 mc * 5.89 RON = 17,67 RON
* cost agent termic / persoana = 555/40 = 13,89 RON
* cost agent termic / apartament = 4 pers * 13,89 RON = 55,56 RON
Cost total apa calda = 17.67 + 55,56 = 73,23 RON

In consecinta, pretul final / apartament al unui metru cub de apa calda variaza intre 12 si 33 RON, in functie de consum si numarul de persoane.

Intrebare: este legal acest mod de calcul? Nu ar trebui sa fie un cost unitar atat timp cat proprietatile apei calde sunt acelesi pentru toti?

Considerand ca majoritatea membrilor sunt de acord cu aceasta grila de calcul (unii fiind avatajati de ea), ce as putea face legal sa platesc pretul corect pentru ceea ce consum?

Multumesc!

Răspunde Citează

4 mesaje

1768 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 11:40, 11 Iulie 2018

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Buna ziua am si eu o nelamurire referitor la apa calda si rece ... Buna ziua am si eu o nelamurire o mica întrebare Referitor la apa calda si rece....Si anume : Cam cat este pretul unui metru cub de apa calda? Estimativ daca ... (vezi toată discuția)

Centrala de bloc, defalcare consum gaz pentru apa calda Buna ziua, As dori sa aflu cum se calculeaza pretul apei calde in conditiile de mai jos. Exista o centrala de scara (12 apartamente) care produce si apa calda ... (vezi toată discuția)

Calcul apa calda & caldura pc Cum se calculeaza costul apei calde in urmatoarea situatie: Se emite factura Apa Nova pentru toata apa furnizata, se considera 20% din valoarea facturii GDF ... (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2018-07-05 09:32:56

Administratorul de imobil nu are autoritatea si competenta sa dispuna modificaru ale dispozitiilor in vigoare
Administratorul de imobil este angajatul asociatiei de proprietari cu l;imita de executie hotarari ale adunarii generale,decizii ale comitetului executiv si ale presedintelui de asociatie
Factorul persoana introdus in varianta de calcul a administratorului este netemeinica deoarece pot exista familii cu 10 copii care sa fie la scoala sau fiecare cu obligatii profesionale respectiv consum scazut apa calda si poate exista familie de 2 pensionari care sa consume apa calda cantitate net mai mare fata de familia cu 10 copii

Ionutnespus Utilizator · Answer 2 · 2018-07-09 16:30:44

Multumesc pentru raspuns!
Motivatia a fost ca nu avem contoare sigilate, insa cu toate acestea ele se folosesc la calculul costului apei reci... Plus ca are mai mult de jumatate din membri care o sustin.

Exista o formula dupa care se poate calcula cat costa incalzirea unui metru cub de apa calda?

Adam Grecu Utilizator · Answer 3 · 2018-07-11 11:40:15

Cum-necum, administratorul dvs. NU trebuie sa intervina in deciziile com. ex., in hotararile AG, ori a unei proceduri valabile in asociatia dvs.
Asadar sunt de acord cu opinia @ynocentta.
Mai mult, vreau sa va spun ca toate acestea trebuiesc clarificate de carte proprietari in AG sau se poate lua o decizie a com. ex.
Ca apometele nu sunt sigilat... Bun, le verificati apoi le sigilati.
Numarul de persoane poate influenta doar diferentele la acest capitol de cheltuieli, daca asa aveti stabilit / hotarat.
Apoi, daca acum, vara, aveti aceste probleme, cum o sa procedati la iarna, cand o sa repartizati si costurile cu incalzirea locuintelor?