Președintele Asociației de proprietari nu deține niciun fel de proprietate în condominiumul pe care îl reprezintă

Doamna Dana, citiți pe Internet (mai ales pe rolii.ro) spețe cu problema unui fals președinte - dacă nu e proprietar, nu poate vota, candida, și nici să fie ales la A.G., pentru că acesta e ca și un chiriaș.
Spuneți-le tuturor că e suficientă denumirea de Asociație de ... Proprietari, și așa dovediți că doar proprietarii au dreptul de a lua decizii în Asociația dvs. !
Invocați Legea 230/2007, art. 9 (plus art. 7), pentru a fi sigură de câștig (apropo, mergeți la incompetenții din Primărie și arătați-le pe o pagină cu textele din articolele 7 și 9, pentru că noi ne judecăm cu legea în mână, nu pe teorii sau subiectivisme) !

Sentința Civilă nr. 15747/14.12.2015 Anulare act. Judecătoria CRAIOVA.
Potrivit art. 9 din Legea 230/2007, „proprietarii membrii ai Asociației de Proprietari au dreptul să participe, cu drept de vot, la Adunarea Generală a proprietarilor, să își înscrie candidatura, să candideze, să aleagă și să fie aleși în structura organizatorică a Asociației de Proprietari.”
În condițiile în care a fost desemnat ca și nou președinte un ne-proprietar în persoana doamnei C.M., care nu este nici măcar membră a Asociației de Proprietari, s-au încălcat dispozițiile Legii 230/2007, art. 9.
Prin urmare, Instanța constată că pârâta Asociația de Proprietari nr.4 Mareșal Ion Averescu, prin faptul că a permis candidatura unei persoane care nu avea calitatea de proprietar sau de membru al Asociației de Proprietari, a încălcat dispozițiile art. 9 din Legea 230/2007.
Mai mult decât atât, Instanța constată că numirea ca președinte a d-nei C.M. a fost ca o propunere din partea unui grup apropiat acesteia, deși nu a existat ca punct pe ordinea de zi al Asociației de Proprietari nr.4 Mareșal Ion Averescu, fapt rezultat din depoziția martorului propus de către reclamant și audiat sub prestare de jurământ, precum și prin adresa nr. xxxxx/09.06.2015, emisă de către Primăria Craiova - Direcția Fond Locativ și Control, din care rezultă că personalul de specialitate nu are cunoștință despre emiterea unei decizii de numire și nici dacă aceasta a fost adusă la cunoștiința membrilor Asociației.
Având în vedere întregul probatoriu administrat în cauză, Instanța va admite acțiunea formulată de către reclamantul D.P. în contradictoriu cu pârâta Asociația de Proprietari nr.4 Mareșal Ion Averescu, ca întemeiată, dispunându-se anularea parțială a procesului verbal încheiat pe 24.04.2014 în Adunarea Generală a Asociației de Proprietari nr.4 Mareșal Ion Averescu, privind revocarea din funcție, fiind încălcate dispozițiile Legii 230/2007, art. 9.
În baza art.453 alin.1 C.P.C., obligă pârâta Asociației de Proprietari nr.4 Mareșal Ion Averescu să-i plătească reclamantului D.P. suma de 450 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată.

DETALII, AICI: [ link extern ]