Acces in curtea blocului

Buna ziua,
Locuiesc intr-un bloc cu 12 apartamente pe un teren privat din care detin si cota indiviza, la fel ca celelealte apartamente. Pentru ca suntem putini, nu avem asociatie, drept urmare, deciziile pe spatiul comun sunt la mica intelegere.
Blocul are o curte interioara care este pe acest teren privat. Acest teren este in imediata apropiere a policlinicii comunei, si pana sa construiasca primaria parcare speciala pentru policlinica, a fost folosita ca si parcare de toti vizitatorii care veneau la policlinica.
Acum cand policlinica are propria parcare, vrem sa ingradim accesul in aceasta curte a noastra, nu neaparat pentru accesul la policlinica, ci pentru un individ din apropiere (care nu este copropietar) care si-a inchiriat curtea casei lui unei societati comerciale, si acum isi parcheaza masinile in curte la noi.
Ce putem face cu acest individ sa il fortam sa nu parcheze la noi in curte, refuzand sa elibereze terenul, cand i-am comunicat ca se afla pe un teren privat?
Ca un PS, cunoastem, exact datele topografice ale terenului, deoarece terenul nostru a fost intr-un litigiu pentru dreptul de servitute pt acces in alta curte din apropierea terenului. Drept castigat si evident respectat.
Multumesc.