Spatiu de urgenta bloc nou

Buna ziua.
Locuiesc intr un bloc nou, construit in 2015, bloc ce NU are amenajat un spatiu pentru cazuri de urgență. Noi nu am stiut despre acest spatiu până ieri la vizita celor de la ISU care cer sa se amenajeze acest spatiu impreuna cu plan de evacuare, extinctoare, etc, sau primim amenda (banuiesc ca asociatia) .
Întrebările mele sunt:
Nu constructorul blocului are obligativitatea de a construi acest spatiu de urgenta? Cat si toate celelalte avize ISU, extinctoare, plan evacuare etc ???
Nu era in sarcina lui sa faca toate acestea on litera legii si a prevederilor in vigoare ??
Acum plateste constructorul sau noi locatarii?
Pare o țeapă, sincer....
In cazul in care refuza sa plateasca toate acestea, il putem da in judecata ? Avem caz pt asa ceva ?
Mentionez ca noi, Asociația, am preluat blocul /spatiile asa, fara aceste aspecte puse la punct, insa cu promisiunea verbala a constructurului ca daca mai trebuie ceva, ne ajuta (noi neștiind de spatiu urgenta si celalalte).