impozitul pentru chirie este platit de proprietar sau chirias ?

Daca in contractul de inchiriere este prevazuta aceasta obligatie, da.Contractul reprezinta legea partilor, conform art.969 C.civ.
In drept, aceasta obligatie apartine "proprietarului" care inchiriaza imobilul, conform dispozitiilor Codului Fiscal.

Teoretic se poate mentiona in contract ca numai chiriasul va plati chiria, dar in acest caz venitul respectiv trebuie la randul sau impozitat deoarece proprietarul primeste practic si chiria si contravaloarea impozitului aferent.

Revin cu urmatoarea precizare; in afara platii chiriei lunare , in contract este stipulat ca plata impozitului anual al chiriei sa fie platit de chirias, aceasta suma fiind de 16% din val totala a chirie incasate pe perioada contractului.

Multumesc pentru raspunsuri !

Impozitul nu este de 16% din chiria incasata, este de 16% din 75% din chiria incasata, adica vreo 12%. Cel putin asa scrie in art. 62 din codul fiscal:

Art. 62 - Stabilirea venitului net anual din cedarea folosinţei bunurilor
(2) Venitul net din cedarea folosinţei bunurilor se stabileşte prin deducerea din venitul brut a cheltuielilor determinate prin aplicarea cotei de 25% asupra venitului brut.

Chiriasul nu ar avea cum sa plateasca mai mult impozit decat scrie in decizia de impunere pe care a primit-o proprietarul, logic, nu? Daca exista o conventie in acest sens intre proprietar si chirias, ea este valabila insa e nedreapta pentru ca proprietarul obtine un castig suplimentar neimpozabil...

Multumesc !