Iesire din indiviziune pentru un pod al unei case in care sunt 4 proprietari

Am cumparat un apartament intr-un bloc cu 1 etaj si 4 apartamente. In titlul de proprietate este specificat ca detinem si o cota de 30% din suprafata de folosinta comuna a imobilului. In aceasta suprafata comuna intra si un pod mare, aflat in stare degradata, pe care dorim sa il reamenajam precum si acoperisul care trebuie inlocuit. Am dori sa stim daca si cum se poate iesi din indiviziune cu partea de pod, astfel incat fiecare proprietar sa stie exact care este 'bucata' lui - in cazul in care doreste sa amenajeze respectiva parte si va investi in aceasta, si apoi acea parte sa ramana asa (nemaiputand fi afectata de vreo 'razgandire' a celorlalti proprietari. Mentionam ca in respectivul imobil sunt doar 4 apartamente si nu este constituita momentan nici o asociatie de locatari.