Urmează să plec din țară și as vrea sa închiriez apartamentul, lăsând această responsabilitate tatălui și fratelui meu. Ce act să întocmim, contract de comodat sau procură notarială?

Buna ziua,

Urmeaza sa plec din tara in perioada urmatoare si as vrea sa inchiriez apartamentul, lasand aceasta responsabilitate tatalui si fratelui meu.

M-am gandit la doua variante:
1. Sa fac contract de comodat cu tatal si fratele meu prin care sa le dau dreptul de utilizare gratuita al apartamentului si sa introduc in contract o clauza prin care sa aiba dreptul sa inchirieze apartamentul - s-ar putea asa ceva?

2. Sa le fac procura, tatalui si fratelui meu, prin care sa ii imputernicesc sa semneze contractul de chirie in numele si pe seama mea, sa semneze si sa depuna la organele statului orice documente ce tin de plata taxelor si impozitelor si sa ma poata reprezenta in instanta in situatia unor chiriasi rau platnici - aici nu prea stiu daca se poate sa fac o astfel de procura si nici care ar trebui sa fie continutul ei in asa fel incat sa acopere cele de mai sus - ma puteti ajuta cu un exemplu?

Varianta 1 m-ar scapa de drumuri la notar si de taxe - imi puteti spune daca este viabila?

Daca varianta 1 nu este posibila, m-ati putea ajuta cu un model de procura notariala care sa acopere cele mentionate de mine?

Va multumesc anticipat.

Silviu