Clauza neclara din contract de inchiriere

Buna,

Am in fata un contract de inchiriere pentru un apartament. La obligatile chiriasului zice in urmatorul fel:
"sa execute la timp si in bune conditii, pe cheltuiala sa, toate lucrarile de amenajare, intretinere si reparatii, anuntate in prealabil"

Intrebarea mea este urmatoare, cu clauza asta practic obligatia proprietarului de a tine, imobil intr-o stare buna de functionare, se transfera la mine. De exemplu daca se strica centrala termica, eu ca chirias is obligat ca sa o repar.
Agentul imobiliar insista ca se refera numai daca se strica ceva din vina mea, dar nu asta reiese din textul mai sus citat. E justifcata suspiciunea mea?

Metionez in caz ca are ceva pondere ca si eu, si proprietarul suntem persoane fizice,