buna ziua ! bunuri comune sau nu?

Bunurile dobandite inainte de incheierea casatoriei sunt considerate bunuri proprii. Insa, in masura in care aceste bunuri au fost dobandite impreuna cu viitorul sot, inainte de casatorie, imparteala se va face in functie de cotele de contributie ale fiecaruia la dobandirea respectivului bun.

Bunul imobil a fost dobandit inainte de incheierea casatoriei, prin urmare, acesta are calitatea de bun propriu.

De regula, in cazul regimului comunitatii legale, bunurile dobandite de soti reprezinta proprietate comuna devalmasa, forma a proprietatii comune caracterizata prin faptul ca niciunul dintre soti ( codevalmasi ) nu are individualizata o cota -parte ideala, abstracta, matematica din dreptul de proprietate, aceasta fiind individualizata prin partaj ( partaj ce poate avea loc in timpul casatoriei, prin acord , ori in situatii exceptionale, cat si dupa desfacerea casatoriei prin divort ).

Imprumutul a fost incheiat inainte de incheierea casatoriei, prin urmare, reprezinta o datorie proprie.

Datoriile comune sunt cele contractate in vederea sustinerii cheltuielilor obisnuite ce rezulta dintr-o casatorie.

Daca, insa, si sotul dvs a investit sume de bani, la plata ratelor bancare si detine acte justificative, in acest sens, acesta poate invoca un drept de creanta.( prescriptia intre soti nu curge , ci este suspendata ).

Probatiunea poate fi realizata prin martori , inscrisuri, expertiza, interogatorii.

Mai pe scurt bunul eate al lui si dvs o sa judecati doar pe valoarea investitiilor facute in apartament.