Câțiva proprietari din asociație au încuiat balconașele cu ghena de gunoi, spunând că este proprietatea lor. Unde pot verifica aceste afirmații?

In primul rand, cine le-a vandut balconasul cu ghena si in ce mod l-au introdus in contractele de v/c ?

Ghena este parte comuna, daca si-au modificat contractele de v/c, presedintele sa le ceara cadastrul si extrasul de CF actualizat, sa verifice si cartea tehnica a constructiei in care sunt trecute p.c.

Asa va lamuriti in ce conditii si-au adaugat suplimentar balconasul.

Sa ii intrebe daca si-au actualizat si situatia de la taxe si impozite dupa actualizarea cadastrului.

Prin adaugarea suplimentara a spatiului si-au modificat cota parte indiviza, au anuntat asociatia inainte/dupa ce si-au modificat contractele de v/c?

Nu de alta, dar e la data modificarii trebuie recalculate toate cheltuielile pe cpi!

multumesc frumos

Ghena de gunoi reprezinta parte comuna
Cartea tehnica a constructiei edifica problema

Daca fiecare apartament are ghena lui... Alta ghena aveti in afara de cea din balconasul in cauza?
Da, se poate sa fie legal, balconasul respectiv sa fi facut parte de la inceput din proprietate. Am mai vazut blocuri vechi cu ghena de gunoi in bucatarie, intr-o "camara" sau chiar pe holul apartamentului. In general blocurile sovietice au asa.

Independent a cui e ghena, este insalubru sa intindeti resturile menajere pe bloc in jos, chiar daca asta e intr-un tub.
Nu cunosc situatia juridica, insa pare ca sunt sanse sa le faceti probleme cu balconasul de ghena cum si ei pot sa va faca probleme cu folosirea ei.
Avem dreptul a locui intr-un mediu sanatos, aceste conditii care aduc atingere vietii private prin mirosuri, zgomote etc. ar trebui eliminate din apropierea locuintelor, asta bazat pe jurisprudenta CEDO.
Daca doriti sa vedeti sansele, mergeti la un avocat, dar eu spun sa nu va aduceti soareci in apropierea blocului. Sau gandaci.