legalitate plata

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

legalitate plata

Utilizator 17:06, 7 Octombrie 2018

Buna ziua,

Sunt cenzor al unei asociatii de proprietari si intampin urmatoarea problema. Exista o hotarare a comitetului executiv pentru schimbarea coloanelor veritcale de apa calda si rece in procesul verbal al comitetului executiv este mentionata firma acceptata precum si pretul cerut de respectva si un deviz estimativ al firmei aceptate.
Dupa finalizarea operatiilor firma elibereaza doua facturi care insumate depasesc cu mult suma aprobata in procesul verbal si cea din devizul estimativ.

Ce este de facut in acest caz?

Multumesc!

Răspunde Citează

5 mesaje

368 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 18:34, 8 Octombrie 2018

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Contabilitate asociatie La asociatia de proprietari s-a efectuat reabilitarea termica prin programul Primariei.Lucrarile s-au terminat de mai bine de zece luni si receptia nu este ... (vezi toată discuția)

Receptia lucrarilor Buna ziua! Am efectuat la sediul unitatii o reparatie capitala pentru toata cladirea. Am incheiat contractul cu firma respectiva pentru suma de 21000 lei cu ... (vezi toată discuția)

La asoc de proprietari cine semneaza o factura ptr reparatiile executate ???? la asoc de proprietari factura de reparatii a diferitelor instalatii este semnata de :presedintele as de proprietari si reprezentantul firmei care a executat ... (vezi toată discuția)

cyan Moderator · Answer 1 · 2018-10-07 17:13:32

1. Lucrarile nu au fost urmarite de cei din CEx?
2. Cex a receptionat lucrarile si au intocmit proces verbal de receptie la terminarea lucrarilor?
3. Ce clauze sunt trecute in contract cu privire la modificarea pretului?
4. Ambele facturi sunt acoperite de devize finale, s-a facut receptia si s-a confirmat de Cex executia lucrarilor?
5. Cu cat se depaseste devizul estimativ si ce lucrari suplimentare au fost executate?
Daca depaseste cu peste 15-20% devizul estimativ este clar ca ori firma nu este profesionista oir au umflat preturile si nu au executat lucrarile.
6. Au fost platite lucrarile sau urmeaza sa fie platite?
Sa se ia la verificat fiecare fiting, armatura, robinet, imbinare si verificat cu devizul.
Si comparat preturile cu cele de pe piata libera, nu pot varia mai mult de 5-10%.

Marius0123 Utilizator · Answer 2 · 2018-10-07 17:18:48

Nu exista pv de receptie a lucrarii.
Nu exista decat devizul initital
Exista doar factura
Contract nu exista
Au fost platite lucrarile
Dosarul ajunge la cenzor dupa ce s-a intamplat/platit/etc.

cyan Moderator · Answer 3 · 2018-10-07 17:33:27

Si in ce baza s-au facut platile? Vazut, placut, platit?

Solicitati presedintelui, comitetului, administratorului sa va puna la dispozitie documentele justificative pentru sumele platite.

La ce suma s-au ridicat reparatiile, initial si in total?

Firma a eliberat certificat de conformitate si garantie pentru lucrari? Sau in cazul unei defectiune, prinde orbul scoate-i ochii?

A existat o selectie de oferte sau s-a mers pe "burta"?

flory_mr Utilizator · Answer 4 · 2018-10-08 18:34:06

Marius0123 a scris:

Nu există pv de recepție a lucrării.
Nu există decât devizul inițial.
Exista doar factură.
Contract nu există.
Au fost plătite lucrările.

Cum e posibil să nu existe un contract pentru aceste lucrări ? E clar că e o firmă fantomă, care nu va da garanție la acea lucrare, mai ales că nici recepția lucrării nu s-a făcut !
Președintele și administratorul ar trebui reclamați, să plătească ei lucrarea, din propriul buzunar, iar proprietarii să ceară la ANPC returnarea banilor dacă nu există niciun contract !
Ați mai auzit ca o lucrare să se facă fără vreun contract și fără Recepția Lucrării, mai ales că e o lucrare mare, care implică mulți bani, dar și garanția lucrării efectuate ?