pot dona sau cesiona dreptul de cumparare al unui apartament inainte de intabulare ?

buna ziua ! Mama mea a cumparat un apartament intr-un bloc nou in curs de executie prin antecontract de vanzare cu TVA 5%. In august 2018 mama a decedat si blocul nu era inca terminat,iar eu, ca unic mostenitor, am mostenit acesta promisiune de vanzare. Mentionez ca eu am cumparat acum 3 ani o locuinta cu TVA 5%. Ca urmare va intreb daca eu pot dona fiului meu acest drept de cumparare sau cesiona unui tert si in caz ca "Da", eu voi cesiona cu TVA 5% sau recalculat cu TVA 19% ?