proprietar imobil sub tutela

Buna ziua.

Situatia mea este un pic mai complicata , voi incerca sa o descriu cat mai bine mai jos :
- bunica mea sufera de dementa alzheimer si este internata intr-un camin pentru persoane varstnice. In perioada urmatoare va primi incadrare in grad de handicap grav si va trebui sa i se numeasca un tutore.
- in prezent, apartamentul in care a locuit o viata bunica mea nu mai este locuit. In urma decesului atat al sotului ei ( bunicul meu) cat si a tatalui meu ( unicul fiu), cotele de proprietate ale acelui apartament sunt impartite intre bunica mea, eu (singurul nepot) si mama mea .
- tutorele bunicii mele voi fi ori eu , ori mama mea.

Avand in vedere costurile foarte mari cu ingrijirea unor astfel de cazuri si pensia foarte mica a bunicii mele, mama mea si cu mine ne vedem nevoiti sa vindem acel apartament pentru a acoperi costurile.

Va rog sa imi comunicati care ar fi procedura de urmat in cazul instituirii tutelei . Am putea sa transferam (donam) partile din acel apartament catre un singur proprietar ( ori eu , ori mama) si ulterior sa vindem acel apartament catre un tert ? Cum poate sa faca un tutore acest lucru si care ar fi pasii de urmat ? .

Va multumesc anticipat
Cu stima,
Alexandru T.