Identificare teren

Buna seara am intabulat o suprafata de teren de 3237mp din care folosesc 1363mp curte si casa am chemat un expert topograf care sa.mi faca identificarea terenului deoarece era o diferenta prea mare de teren care nu.mi iesea si imi apare gradina din spate pe care o face un vecin eu avand si succesiune si act de mostenitor cu suprafata 3237mp din care facea parte si gradina care era trecuta in Cf in urma CAP.ului pe care am primit din partea Prefectului ordin de intabulare cu drept de propietate conform legii 18/1991 .Am CF pe toata suprafata de 3237mp.Ce pot face in cazul in care vecinul nu.mi da gradina daca eu am acte pe ea?Multumesc.