Schimbare administrator

Exista motive intemeiate pentru incetare raport juridic de munca,administratorul a incalcat obligatiile asumate in CIM si fisa postului ?

Motive ar fi, de cand s-a schimbat presedintele si noul comitet, noi nici macar nu i-am putut vedea fisa postului. Nu prea doreste colaborare cu noi, ațâță oamenii impotriva noului comitet, etc.
Este oricum in varsta si ne costa muuult prea mult. Cu 1/3 din banii pe care ii platim dansei, putem incheia un contract cu o firma prestatoare de servicii administrare bloc.

Legea 196/2018 spune la art.63 (3) cine face angajarea adica exact Comitetul executive. Cine face ... si desface. Este bine sa se intocmeasca un referat al Comitetului executive cu motivele ptr. care se doreste incetarea colaborarii cu acel administratot. Trebuie invocate cateva motive serioase ( ex. neindeplinirea sarcinilor conform fisei postului sau indeplinirea defectuasa a acestora, nerespectarea programului stabilit in contract, lipsa comunicarii cu Com. executive sau cu proprietarii etc.) Daca are si ceva "bube financiare".... nu uitati de ele.
Referatul sa fie semnat de catre toti membrii Comitetului executive inclusiv semnatura si stampila presedintelui.
Presedintele va emite o decizie pe care o comunica in scris administratorului.

In regula, am inteles. Spuneti-mi, va rog inca un lucru. Cum este cu concediul? In cazul in care sa spunem, si-ar incheia activitatea cu blocul nostru de la 1 ian, 2019, pentru anul 2018 nu si-a efectuat nicio zi de concediu, dansa spune ca ar trebui sa isi ia 21 de zile (nu pot confirma, pentru ca nu am vazut fisa postului si nici contractul de munca - toate actele administratiei si ale dansei le tine acasa, asta e o alta poveste), este angajata cu 4 ore. Cum procedam in acest caz? Daca dansa hotaraste sa isi ia cele 21 de zile de concediu pana la sfarsitul anului, cine incaseaza in locul dumneaei?

1. Demiterea unui salariat nu este o joaca. Incercati sa colaborati cu un specialist in resurse umane, insa ce v-a scris @gigiz este f. bine, numai ca mai bine ati discuta cu doamna si sa va intelegeti;
2. In legatura cu concediul de odihna, doamna are dreptate, asa prevede codul muncii; insa deocamdata anul 2018 nu s-a terminat, asa ca daca va intelegeti cu privire la incetarea cim, trebuie sa-i acordati cele 21 de zile de CO,
In locul dansei, numiti un membru al com. ex. sa faca incasari si alte cele pe-acolo.
Am rezerve cu privire la angajarea unei firme, dar daca ati ajuns la aceasta concluzie - mult succes! Aveti grija la predarea-primirea gestiunii. Cei de la firma se pricep mai bine la acest capitol.