Bunica mea are casa cumpărată acum 22 de ani, cu chitanță de mână . Cum poate sa facă actele?

Buna ziua.
Va trebui sa formuleze o actiune in instanta prin care sa solicite acesteia sa constate vanzarea efectuata acum 22 de ani si, in consecinta, sa recunoasca dreptul de proprietate asupra imobilului si sa dispuna inscrierea acestuia in Cartea Funciara.

Cum condiţia ad validitatem" a formei autentice este prevăzută în Legea 18/1991 numai pentru terenuri. În ceea ce priveşte construcţiile, acestea sunt reglementate de principiul consensualismului prevăzut de fostul art. 1295 Cod Civil. Spre deosebire de vânzarea unui teren, vânzarea unei construcţii nu este un act juridic solemn, motiv pentru care nu era necesara forma autentica.

In ceea ce priveste terenul aferent acesteia, daca nu face obiectul chitanetei, acesta va putea fi dobandit prin uzucapiune, dupa trecerea a 10 ani de la data intrarii in vigoare a noului cod civil, respectiv incepand cu anul 2021.

Ar trebui văzut dacă nu întrunește condițiile ptr.L.231/2018....