Mirosuri plus gaze de la vecin

Buna seara,
Din pacate cam au dreptate.
Incercati sa va adresati instantelor invocand Art. 603 C.Civ.: Dreptul de proprietate obligă la respectarea sarcinilor privind protecţia mediului şi asigurarea bunei vecinătăţi, precum şi la respectarea celorlalte sarcini care, potrivit legii sau obiceiului, revin proprietarului. si Art. 952 alin 1 teza I C.Civ.: „Dacă există motive temeinice să se considere că bunul posedat poate fi distrus ori deteriorat de un lucru aflat în posesia unei alte persoane … posesorul poate să ceară luarea măsurilor necesare pentru evitarea pericolului …”

Buna dimineata.
Numai pe dvs. va afecteaza acest miros sau mai sunt si alti vecini afectati?
Daca mai sunt si alti vecini, eu, in locul dvs., as discuta si cu dumnealor si i as trimite o notificare semnata de toti pentru remedierea problemei, intr-un anumit termen, sa zicem 5 zile..., scopul acelei aerisiri este cu totul altul...
Tot in notificare l as atentiona ca, daca nu remediaza problema in termenul respectiv, imi rezerv dreptul de a bloca acea aerisire mai jos de gura de vizitare care da la mine in apartament pentru a remedia neajunsurile provocate de dumnealui, in speta mirosul, si, daca nu doreste rezolvarea amiabila a problemei, se poate adresa instantei...
Poate va ajuta si acest articol din legea asociatiilor de proprietari, 196/2018
ART. 29
(1) In cazurile in care unul dintre proprietari impiedica, cu rea-credinta si sub orice
forma, folosirea normala a condominiului, sau a unor parti componente, potrivit
destinatiei acestora, si creeaza prejudicii celorlalti proprietari, proprietarii prejudiciati
sau orice persoana care se considera vatamata intr-un drept al sau se poate adresa
in scris presedintelui, comitetului executiv al asociatiei de proprietari si institutiilor cu
atributii privind respectarea ordinii si linistii publice sau, dupa caz, instantelor
judecatoresti.
Sau acesta
ART. 38
(1) Fiecare proprietar din condominiu poate folosi, in conditiile acordului de asociere, atat spatiul care constituie bunul principal, cat si partile comune, fara a aduce atingere drepturilor celorlalti proprietari si fara a schimba destinatia cladirii.

Nu precizati in ce constau lucrarile efectuate de vecin, in afara legaturii hotei de la bucataria sa la cosul de aerisire al blocului. Poate fi vorba de o extindere a baii de serviciu in spatiul aferent hornului de aerisire, in dreptul apartamentului sau, fapt care afecteaza spatiul de aerisire si blocheaza partial/ total fluxul de aerisire.
Puteti sesiza Inspectoratul de stat in ctii. in scris, cu nr. de inregistrare/ data pentru lucrari efectuate fara proiect/ autorizatie de ctie. care pot afecta structura blocului.