Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Cumpărare apartament cu modificări
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 424 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Cumpărare apartament cu modificări
Pune o întrebare 72 întrebări azi, 8 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Cumpărare apartament cu modificări

Intentionez sa cumpăr un apartament in care proprietarul actual a efectuat careva modificări ce nu figurează însă în planul cadastral, realizat conform schitei inițiale a imobilului și nu conform modificărilor existente. Care sunt etapele pe care ar trebui sa le urmez, in aceasta situație? Ce acte sunt necesare și care ar fi costurile (taxe,etc) pentru realizarea unui cadastru corect, care sa reflecte realitatea? Multumesc!
Ultima modificare: Duminică, 9 Decembrie 2018
Memomo, utilizator
Răspunde Citează
3 mesaje
268 vizualizări
3 participanți
Cel mai recent răspuns: ynocentta , utilizator 09:49, 10 Decembrie 2018
Vezi răspuns
Totul depinde de natura modificarilor efectuate!
Daca lucrarile de modificare au afectat structura de rezistenta a imobilului mai bine cautati un alt apartament.
La o eventuala verifcare veti fi obligat sa repuneti apartamentul in situatia cadastrala de origine ceea ce inseamna costuri f mari de reparatii.
Deci nici nu s-ar mai pune problema taxelor!

Cel mai corect este sa consultati un expert in constructii care sa va faca un raport asupra situatiei actuale cu obligatia de a specifica daca structura de rezistenta a apartamentului a fost afectata de modificari.

Răspunde Citează
Verificati responsabil natura modificarilor executate pentru ca in viitor sa nu suportati dv eventualele consecinte
Daca sunt modificari la compartimentarea apartamentului ,interventii la structura de rezistenta a condominiului,este de preferat sa solicitati ca vanzatorul sa detina formalitatile legale aferente
Pentru intrarea in legalitate este necesara parcurgerea procedurii de executare proiect tehnic,
solicitare autorizatie de constructie ,certificat de urbanism care sa fie notate atat la ocpi cat si la asociatia de proprietari in cartea tehnica a condominiului
Răspunde Citează

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Cumparare apartament modificat oanaatudor oanaatudor Buana ziua, Doersc sa achizitionez un apartament in Bucuresti, cu credit Prima Casa. Am gasit apartamentul, problema este urmatoarea: proprietara actuala a ... (vezi toată discuția)
Bună. puteți sa îmi spuneți dacă se poate actualiza rlv.ul ... Nicodya Nicodya Bună. Puteți sa îmi spuneți dacă se poate actualiza rlv.ul apartamentului deoarece sunt făcute câteva modificări la bucătărie și anume: inițial ... (vezi toată discuția)
Fals în declarații la vânzarea unui apartament care în realitate avea modificări interioare. am vreo șansă dacă mă îndrept împotriva vânzătorilor? LIC2012 LIC2012 Bună ziua! În luna mai 2018 am vizionat împreună cu reprezentantul unei agenții imobiliare un apartament, în vederea cumpararii. Observând ca ... (vezi toată discuția)