Președinte ilegal - Asociația de proprietari

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Președinte ilegal - Asociația de proprietari

Utilizator 18:26, 27 Decembrie 2018

Buna seara.

Ce se poate întâmpla dacă la ADA s-a ales un președinte ilegal în sensul că domnul respectiv nu este membru al asociației de proprietari (nu deține apartament în bloc) ci este chiriaș?

Răspunde Citează

9 mesaje

398 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 18:13, 3 Ianuarie 2019

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Cum procedăm concret dacă instanțele au anulat retroactiv hotărârile adunărilor generale anuale din anii fiscali 2015-2018, ale asociației de proprietari ? [b]Legea nr. 196/2018 referitoare la Asociațiile de Proprietari din România arată explicit că „Organul Suprem” într-o Asociație este Adunarea ... (vezi toată discuția)

Hotararile ag a proprietarilor Daca hotararea in adunarea generala a asociatiei proprietarilor, nu respecta legile in vigoare, este nula prin efectul vreunei legi ? Sau, devine nula numai ... (vezi toată discuția)

Un proces verbal (act juridic) al unei adunări generale a unei asociații de proprietari este asemănător contractelor de orice tip ? Aș vrea să știu dacă un proces verbal (act juridic) al unei Adunări Generale a unei Asociații de Proprietari este asemănător contractelor de orice ... (vezi toată discuția)

Cabinet Avocat - Ciurea Cristina Avocat · Answer 1 · 2018-12-27 18:46:51

Avocat 18:46, 27 Decembrie 2018

In acest caz, trebuie sa solicitati in instanta anularea Hotararii Adunarii Generale prin care a fost ales presedintele Asociatiei de proprietari.

Ultima modificare: Joi, 27 Decembrie 2018

Răspunde Citează

djszabi Utilizator · Answer 2 · 2018-12-27 18:53:25

Utilizator 18:53, 27 Decembrie 2018

Chiar și în cazul în care nu există conflict de interese iar respectivul ar vrea să demisioneze/renunțe?

Răspunde Citează

Cabinet Avocat - Ciurea Cristina Avocat · Answer 3 · 2018-12-27 19:08:31

Pai...nu credeti ca ar fi trebuit sa spuneti de la inceput ca respectivul doreste sa renunte la functia de presedinte al Asociatiei de proprietari.

Ce anume va face sa credeti ca in cazul unei demisii s-ar mai pune problema anularii respectivei Hotarari a Adunarii Generale?
Daca presedintele demisioneaza, nu credeti ca nu mai aveti ce sa anulati (doar in cazul in care nu mai doriti sa anulati hotararea respectiva si pentru alte motive)?

djszabi Utilizator · Answer 4 · 2018-12-27 19:13:43

În decursul unei luni de zile tot ce a realizat devine ilegal? Mă refer la semnat contract cu firma administratoare de exemplu?

ynocentta Utilizator · Answer 5 · 2018-12-27 20:00:48

Cristina Hortensia CIUREA a scris:

Ce anume va face sa credeti ca in cazul unei demisii s-ar mai pune problema anularii respectivei Hotarari a Adunarii Generale?

Presedintele de asociatie de proprietari exercita responsabilitati in beneficiul asociatiei de proprietari si a membrilor proprietrai,conform disp L nr 196/2018 in temeiul unui contract de mandat
Conform disp codul muncii

Art. 81

(1) Prin demisie se înţelege actul unilateral de voinţă a salariatului care, printr-o notificare scrisă, comunică angajatorului încetarea contractului individual de muncă, după împlinirea unui termen de preaviz.

(2) Angajatorul este obligat să înregistreze demisia salariatului. Refuzul angajatorului de a înregistra demisia dă dreptul salariatului de a face dovada acesteia prin orice mijloace de probă

.
Institutia demisiei opereaza strict in cazul contractului individual de munca,situatie care nu subzista sau nu poate fi apreciata in cazul contractului de mandat incheiat in asociatiile de proprietari
Presedintele de asociatie poate renunta a mai exercita responsabilitatile functiei
Referitor la temeinicia si legalitatea actelor asumate de catre persoana care exercita responsabilitatea de presedinte de asociatie de proprietari,legal daca persoana nu intruneste conditiile legal prevazute,rezulta ca activitatea si actele asumate de catre acesta sunt realizate fara respectarea legii,actele sunt nule