Am cumpărat un apartament într-un bloc nou care se pare că nu are autorizație de construcție. Cum a fost posibilă întabularea, și ce e de făcut pentru a fi siguri că nu ne trezim într-o zi cu buldozerul la poartă?

Bună ziua. Sunt fericitul posesor al unui apartament nou cumpărat cu acte în regulă în 2016. Deși am solicitat vânzătorului autorizația de construire, a reușit să ne convingă, ne-a aburit, de fapt, că totul este în regulă, fără să ne arate vreo hârtie sau să ne explice demersurile legale pe care le - a întreprins. Pe scurt. Imobilul este CONSTRUIT de catre persoană fizică, pe un teren proprietate privata în 2016 și intabulat în 2016 , conform încheierii OCPI. Dezmembrarea pt apartamentul nostru a fost făcută în 2018. Problema este că, la solicitarea unuia dintre vecini, Primăria de sector spune negru pe alb că pentru imobilul nostru nu s a emis autorizație de construire în perioada 2015-2017. Cum a fost posibilă intabularea si ce e de făcut pentru a fi siguri că într-o zi nu ne trezim cu buldozerul la poartă? Am descoperit că pt construirea imobilului cu 26 de apartamente s-a obținut un certificat de urbanism în 2015, an în care constructorul s-a și apucat de treabă, edificand parțial construcția. Ulterior, el a fost amendat pt construire fara autorizatie. Nu știm dacă a plătit amenda, pt că nu ne spune nimeni. Vă mulțumesc pentru timpul acordat! În prezent, suntem în plin proces sa ne înregistrăm ca asociație de proprietari.