SC Proprietar SRL a dat spre inchiriere un spatiu comercial catre SC Chirias SRL, La momentul la care SC Chirias SRL a ajuns sa aiba datorii foarte mari catre Sc Proprietar Srl acesta din urma la dat afara din spatiu , a schimbat incuietorile , si a pus sechestru pe toate bunurile gasite in spatiu ,
Aceste bunuri sunt de fapt proprietatea unor terti cu care SC Chirias SRL a inchieiat contarcte de colaborare.
La momentul la care am solicitat catre SC Proprietar SRL bunurile lasate de catrea firma (chirias) ,proprietarul a sustinut ca le -a oprit in contul sumei datorate de catre acesta
Aceasta fapta poate fi incadrata la 'insusire de bunuri necuvenite ??
Bună ziua!
Proprietarul își exercită dreptul de retenție, cf art 2495 Cod Civil;
Dar terții pot formula o acțiune în contradictoriu cu chiriașii, pentru a obține un titlu executoriu, pentru a se da valență art 2498, alin 2 Cod Civil.
Nu aveti de ce sa il chemati in judecata pe propriatar, solicitandu-i restituirea bunurilor respective.
Acesta le detine in baza raporturilor juridice existente intre el si chirias.
Dvs. sunteti tert fata de acest raport juridic.
Obligatia de a va restitui bunurile respective ii revine in acest caz chiriasului, intrucat acestuia i
le-ati inchiriat.
Este obligat, fie sa va restituie contravaloarea acestor bunuri, fie sa va cumpere alte bunuri de acelasi fel.