Am plătit garanție în 16.01. 2019 la semnarea unui contract de închiriere pe un an. După câteva zile am găsit să stau la cineva gratuit, dar proprietarul refuză să-mi restituie garanția. Cum o pot recupera?

Question

Discuție deschisă în Medierea - domeniu de aplicare şi aspecte juridice

Am plătit garanție în 16.01. 2019 la semnarea unui contract de închiriere pe un an. După câteva zile am găsit să stau la cineva gratuit, dar proprietarul refuză să-mi restituie garanția. Cum o pot recupera?

Utilizator 22:18, 23 Ianuarie 2019

Buna seara. Am incheiat un contract de inchirierea ptr o garsoniera pe 16.01.19. Perioada contractului este de un an. Odata cu semnarea contractului am platit si garantia. Intre timp, adica pe 21.01, am gasit sa stau la cineva, gratuit. Contractului nu este inregistrat la anaf, a fost intocmit un 2 exemplare si unu este la mine. Cum imi mai pot recupera banii. Am incercat sa gasesc o cale de intelegere cu propietarul si sustine ca banii eu i-am pierdut. Eu nu am folosit nimic din acea garsoniera. Mentionez ca a schimbat si yala. Multumesc frumos.

Ultima modificare: Luni, 28 Ianuarie 2019

Răspunde Citează

10 mesaje

1096 vizualizări

7 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 11:22, 1 Februarie 2019

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Buna ziua. am inchiriat o garsoniera prin agentie si contractul ... Buna ziua. Am inchiriat o garsoniera prin agentie si contractul stipuleaza ca \"in cazul in care chiriasul se razgandeste in privinta inchirierii ... (vezi toată discuția)

Reziliere contract închiriere - condiții proaste Am închiriat de curând o garsonieră. Abia la câteva zile după mutare au început problemele: tablou electric, apă cu presiune redusă datorită unei ... (vezi toată discuția)

Garantie retinuta la inchiriere Buna ziua. Mai am o problema de adus in discutie. In prezent locuiesc intr-o garsoniera in chirie. Am inchiriat imobilul pe 12 luni si am semnat un contract ... (vezi toată discuția)

george-neagu Moderator · Answer 1 · 2019-01-23 22:35:17

Da, este corect. Garantia ati pierdut-o caci printre altele, asta e si rostul garantiei. Ca sa nu va razganditi intre timp. Caci putea sa fi inchiriat altuia.

CABINET AVOCAT NICULESCU IONUT Avocat · Answer 2 · 2019-01-27 00:03:21

Depinde si de clauzele prevăzute în contract dar ganditi-va ca ati încurcat omul poate acesta a refuzat alti potențiali chiriași pt dvs ,a pierdut timp mergând la anaf și acum dvs doriti sa nici nu suportatii deranjul suferit.Legal și moral nu e posibil

pop_m Utilizator · Answer 3 · 2019-01-29 19:26:49

Ce zice contractul referitor la rezilierea unilaterala?
De obicei garantia e constiutita in valoare egala cu o luna de chirie. Daca aveti reziliere unilaterala cu preaviz de 30 zile, pretentia proprietarului de a va retine garantia e legitima.

asclepios Utilizator · Answer 4 · 2019-01-30 05:10:44

Nu tin partea nimanui, dar cateva lucruri trebuie lămurite:
1. De la bun început inițiatorul discuției a specificat ca acel contract nu este înregistrat la ANAF, asa ca "bietul proprietar" nu va pierdut timp prețios.
2. In alta ordine de idei, garanția in majoritatea covârșitoare a cazurilor se solicita pentru a exista o acoperire a eventualelor cheltuieli: utilitati a caror valoarea trebuie plătita dupa încetarea contractului, prejudicii aduse proprietatii
Moral nu cred ca este corecta abordarea..deși din păcate de multe ori legalul și moralul nu sunt pe picior de egalitate.

sorin.damian Utilizator · Answer 5 · 2019-01-30 08:00:20

Domnule Asclepios, nu ati trecut punctul 3. Proprietarul a incasat garantia pentru rezervarea cazarii. Ori poate afacerile se fac intre samariteni.........