Poate avea acces la datele cu caracter personal ale proprietarilor un administrator de imobil fără atestat?

@ SCLIPEINICU, iluminatul partilor comune, functionarea liftului si revizia acestuia, interfoanele sunt contractate individual sau de catre asociatia mama, iar in cazul asta cine a semnat contractele.
Discutati cu dna avocat, daca va consiliaza in continuare si tineti cont de anumite detalii, chiar daca sunt pe legea 230.
Presedinta judecatoriei a facut asociatia, nu singura, posibil ca urmare a unei hotarari de consiliu local, etc.
Cine a intocmit dosarul de angajare si a angajat pe admin? In lipsa documentului care atesta calitatea de administrator, dosarul de angajare este nul, conf legis in vigoare.
Aveti ITM, SSM, MDRAP, Guvern, daca ati epuizat autoritatile locale, cat despre bani - la politie, chiar daca suma este mica pentru unii, consider ca v-a deranjat lipsa de onestitate si profesionalism a administratorului si nu numai a acestuia.
Incercati sa luati legatura cu organizatiile care se ocupa de problemele asociatiilor de proprietari, din judetele invecinate, poate va ajuta/consiliaza in problema dv.

Multumesc frumos pentru sfaturile utile pe care le-ati oferit. Ma simt dator sa raspund intrebarilor.
-fondul de reparatii am aflat din raportul contabililui expert ca a fost accesat (deturnat)
-tot din raport am aflat, ca fara cunostinta proprietarilor, a fost luata in comodat o masina si ca adm. sa acoperit cu bonuri de benzina de peste 10.000 ron
-inainte de infiintarea asociatiei,noi proprietarii ne-am organizat de am tras gaze in bloc
-am pus usa de termopan la intrare
-sau facut reparati la care am contribuit toti proprietari
- inainte sa se infiinteze asociatia, aveam o femeie de servici ce zilnic asigura curatenia blocului
-dupa infiintare exista o femeie de servici ce vine o data pe saptamina
-curentul pentru iluminatul partilor comune este platit direct de proprietar (contor pe numele unui proprietar si impartit consumul frateste) sau este iluminat de instalatii trase din apartamentele proprietarilor
-lifturi nu exista
-proprietarii dau in judecata asociatia, sa li se restituie banii de reparatii solicitati de administrator timp de 5 ani
-primarul la tinut in brate pe administrator, insa sa vedem ce se va intampla saptamana viitoare, la sedinta de consiliu
Va multumesc pentru sfaturi

s.c.serv ad loc s.r.l. a scris:

daca ati epuizat autoritatile locale, cat despre bani - la politie, chiar daca suma este mica pentru unii, consider ca v-a deranjat lipsa de onestitate si profesionalism a administratorului si nu numai a acestuia.
Incercati sa luati legatura cu organizatiile care se ocupa de problemele asociatiilor de proprietari, din judetele invecinate, poate va ajuta/consiliaza in problema dv.

In speta nu este responsabil numai administratorul cat mai ales reprezentantul legal al asociatiei de proprietari si cenzorul care detine obligatia legala sa verifice lunar sau ori de cate ori este necesar si sa vizeze pentru legalitatea documentele asociatiei de proprietari,inclusiv sa verifice activitatea administratorului,plati facturi,etc
Aspectul ca administratorul de imobil a produs un prejudiciu financiar,ca exista debite fata de autoritati reprezinta o culpa comuna presedinte si cenzor care periodic trebuie sa verifice sa se asigure de incasari si plati,or debitul fata de ANAF nu a fost realizat intr-o luna calendaristica...

In primul rand va pot spune ca sunt fan proasociatii de proprietari .Raspuns direct la intrebarea pusa de mine inca nu am primit. Voi incerca sa fac o apreciere personala,ca nespecialist si daca gresesc, va rog sa ma corecta-ti. Din prevederile art.64,alin 11 din legea 196/2018 coroborat cu art.14,din og 26/2000,eu as deduce ca administratorul nu ar avea acces la datele personale ale proprietarilor.,Simt ca mai lipseste ceva, ca aceasta parere a mea sa fie o certitudine ca administratorul nu trebuie sa aiba acces la datele personale. In acest sens as dori un raspuns.
Multumesc anticipat.

in data de 31.01.2019,m-am prezentat la sedinta consiiliului local al primariei,ca invitat, in urma a 2 petitii depuse. In sprijinul petitiilor,sa format si o delegatie oraseneasca, care sa prezentat la sedinta. Viceprimarul ne-a anuntat ca petitiile nu sant trecute pe ordinea de zi si ca nici nu pot fi trecute,cu toate ca delegatia a solicitat acest lucru. In semn de protest,jumatate din delegatie a parasit sala. Petitiile contineau critici la adresa functionarilor primariei care se ocupa de asociatiile de proprietari. Unde sa ne mai plangem noi proprietari pentru ca primaria ,prin aceasta asociatie,a impus o taxa in functie de numarul de persoane ce locuiesc in apartament ? Mentionez inca o data ca absolut toate utilitatile sunt platite direct furnizorilor, de catre proprietari.