Vanzare terasa

Locuintele din mansarda de sub sarpanta apartin proprietarilor din asociatia de proprietari (la gramada), nu locatarilor mansardelor.
O poate vinde daca toti proprietarii din asociatie isi vand cota-parte indiviza la notar cu modificarea concomitenta a actelor lor de proprietate (intrucat isi micsoreaza cota-parte din proprietate consemnata in actul de proprietate initial)

Președintele asociației de proprietari "vinde "terasa la 3 dintre proprietarii de apartamente la de ultimul etaj.Vinde terasa pentru contravaloarea lucrărilor de imbunatatirea aspectului intrării în bloc(tâmplărie p.v.c. intrare bloc ,ușa cu supralumina intrare casa scării din p.v.c.,gresie hol intrare bloc si acces lift).Actele de vanzare-cumparare au fost facute la un notar,in baza unui tabel prin care membrii asociatiei erau de acord cu acoperirea terasei cu șarpanta si nu pentru vânzarea terasei,deci ,fără acceptul a 50% +1 din membrii asociației.
Apoi,fără știința membrilor asociației, același președinte(care poate fi reclamat penal) vinde acelorași persoane 2 uscătoare de la nivelul terasei pentru ca aceștia să obțină mai mult spațiu în plus-spațiu de altfel comun-pentru a amenaja intrări în noile apartamente.Aceste acte au fost ascunse de membrii asociației de proprietari ani de zile-la nivelul asociației exista o lupta surda între doua tabere,o tabăra care vrea sa facă ordine la nivelul asociației și o tabăra ce protejează pe cei trei care au făcut un mare abuz(probabil motivați cumva).Este regretabil cum o asociație formate ,în general din oameni onești poate fi condusă și manipulată de 2 pensionari oneroși.Primăria a cerut schimbarea conducerii asociației de proprietari ,ori de câte ori era asaltata cu reclamații, asociația nu poate scăpa de "bunele intenții" ale unei presionarea care s-a numit sigura administrator,care apară inclus pe doi dintre cei care au ocupat ilegal terasa.O terasă vândută este o terasa mai puțin de reparat!Ce se mai poate face?Terasa cui aparține?
Un italian care este posesorul celei mai mari părți a terasei face în mod arbitrar modificări la pereții casei liftului pentru a amenaja spațiul așa cum dorește(dacă era în Italia la începerea lucrărilor carabinierii ar fi fost la ușă ,nu ca la noi)-de altfel italianul este proprietarul a 5 apartamente în bloc Oare de ce trebuie sa fim obligați să suportam arbitrarul deciziilor luate la nivelul asociației?

Toate aspectele descrise de Dv. sunt penale. Puteti face plangeri penale. Vanzarea este ilegala si facuta cu inducere in eroare, plus tainuire. Un "penalist" ar avea in cazul Dv. mult de lucru.....

@BODEALEX
Vanzarea terasei (nu inchiriere si nici concesionare) se face cu acordul tuturor proprietarilor si se produce la notar. Nicio alta autoritate sau cvasiautoritate nu are dreptul sa vanda ceva ce nu detine.
Asociatia de proprietari nu detine niciun mm2 de proprietate, ea numai administreaza proprietatea comuna inscrisa in actele de proprietate ale fiecarui proprietar din condominiu, acea cota-parte indiviza care adunata la un loc constituie terasa, holuri, lift, ziduri interioare, ziduri exterioare, tevi de apa, tevi de caldura, ghene etc.....dar le administreaza.

Deci nu are autoritatea sa vanda nici macar cu acordul tuturor propietarilor din care unul singur n-ar fi de acord.
Sa facem distinctie intre concesionare, fie si pe 49 de ani...si vanzare propriu-zisa.