Vot in Adunarea Generala

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Vot in Adunarea Generala

Utilizator 13:44, 24 Februarie 2019

Buna ziua.

1) In recenta foaie colectica de Carte funciara a blocului nostru pe care este constituita asociatia de proprietari, am constatat ca trei proprietari nu figureaza (cei mai vechi dealtfel, sunt trecuti in Acordul de asociere din 1998) si, si refuza sa depuna inscrisuri la asociatie care sa dovedeasca calitatea lor de proprietari.
La un apartament, este trecut in CF colectiva , numele unui fost proprietar care a decedat de foarte multi ani (acum locuieste fiica lui).
Asadar, in cadrul Adunarii Generale, voturile celor 3+1, sunt valide?
2) In cazul cand la un apartament sunt doi sau chiar mai multi coproprietari, la Adunarea Generala, votul unuia dintre ei este suficient fara alta formalitate de reprezentare si a celorlalti de catre acesta?
Dar in cazul proprietarilor cu Contract de uzufruct?
Dar in Acordul de asociere trebuiesc trecuti proprietarii si coproprietarii ( unii stabiliti in alte tari)?
Cu respect.

Răspunde Citează

4 mesaje

887 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 21:37, 25 Februarie 2019

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Drepturi coproprietat Detin 10 % din apartamentul mamei , prin contract vanzare cumparare si am depus si eu adeziune la asociatia de proprietari din blocul in care locuiesc . ... (vezi toată discuția)

Votul in cadrul asociatiei Am o problema cu care ma confrunt.In cadrul Asociatiei,o persoana detine 5 Ap.Are ecesta 5 voturi in cadrul sedintei Adunarii Generale? (vezi toată discuția)

Buna ziua, va rog sa-mi permiteti sa va prezint o speta. in blocul ... Buna ziua, Va rog sa-mi permiteti sa va prezint o speta. In blocul in care locuiesc, in cadrul Adunarii Generale pt. alegerea unui nou Presedinte si a unui ... (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2019-02-24 19:43:14

Conform dispozitii in vigoare este obligatoriu ca orice persoana care domiciliaza provizoriu minimum 15 zile /luna sau definitiv in condominiu sa informeze oficial asociatia de proprietari sa depuna documente pentru a fi inregistrat in cartea de imobil
Pentru corecta si completa dv informare studiati disp L nr 196/2018 care guverneaza infiintarea,organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari
Conform disp L nr 196/2018 in adunarea generala nu pot vota decat membrii proprietari
Daca proprietarii nu detin incheiat acord de asociere cu asociatia de proprietari ,nu detin calitatea de membru proprietar si nu au dreptul sa voteze in adunarea generala a asociatiei de proprietari
Conform disp L nr 196/2018 pentru fiecare apartament se admite un singur vot indiferent cati coproprietari exista

gera905 Utilizator · Answer 2 · 2019-02-25 12:24:53

Ynocentta, ati raspuns la o singura intrebare din cele patru iar la pct.1 am scris Cartea Funciara nu de imobil.
Cu respect.

gera905 Utilizator · Answer 3 · 2019-02-25 21:37:17

Cf. Statutului actual odata cu dobandirea bunului imobil devine si membru in asociatie, iar Acordul de asociere din 1998 contine doar semnaturi si atat. Neavand intabularea facuta si, si refuzand sa depuna la asociatie copie act proprietate (desi sunt cei mai vechi locatari din bloc, si cei mai vocali), eu ca presedinte nu am dovada scrisa ca ei sunt proprietari. Marturiile verbale ale celorlalti la fel de vechi, pot valida votul necooperantilor, in Ad. Gen.?