Concediere Administrator Bloc

Marirea salariului se face dupa marirea bugetului in aceasta speta, in ad. generala, apoi comitetul poate mari salariul.

@ilie Cristescu,
Haideti sa raspundem omului ca sa inteleaga.
Marirea salariului, sa fim sinceri, o doreste fiecare om angajat undeva, deci fiecare salariat, insa una este dorinta si alta putinta...
Iata, @georgeiuly, zice ceva si bine zice: omul dvs., daca dorea o marire de salariu, trebuia sa se adreseze comitetului executi, eventual in scris - cu motivarea argumentelor sale, da?
Faza cu: ....si nici comitetul nu doreste sa-i mareasca salariul, nu sunt bani. sa nu o mai spuneti niciodata si daca doriti, dezvoltam subiectul... Fiecare isi vind munca sa pe o suma de bani si eventual negociaza cu angajatorul. daca se poate, banii se gasesc.
In conditiile aratate de catre dvs., se pare ca membrii comitetului ex. nu sunt dispusi sa-i mareasca salariul administratorului, asa ca, daca s-a ajuns la acest impas, administratorul dvs. poate sa ceara incetarea contractului de munca, pe motive personale si asociatia poate angaja un alt administrator, persoana fizica sau juridica, sa negocieze o suma de bani pentru munca prestata.
Ca administratorul vrea sa cheme in instanta asociatia ca nu i se mareste salariul, da poate sa o faca, doar traim intr-o tara unde poti sa faci ce vrei, adica poti sa te dai si cu fundul de pamant, daca acest lucru iti face plezir, da?
Faza cu tabelul si semnaturile proprietarilor - pai nu se face chiar asa. La inceput de an se organizeaza o AG a membrilor, acolo com. ex. prezinta, printre altele , un buget de venituri si cheltuieli (in acest document este stipulata si valoarea salariilor si a indemnizatiilor).
In AG a membrilor se discuta absolut toate problemele puse pe ordinea de zi, inclusiv proiectul BVC si daca, discutand doar de BVC, se aproba, atunci totul este in regula si cu salariul mari sau nemarit al angajatilor.
Altfel, cum sa procedezi la o marire de salariu inafara sumelor aprobate in AG a membrilor?
Mult succes!

Prostii.
Lasati-l sa-si faca de cap. V-am explicat, fiecare face ce vrea in tara asta. Ce adica dumneata nu iti poti ataca angajatorul, nu a-i vrea si dumneata un salariu de 3000 de euroi7luna? Nu au vrea si dumneata o pensie speciala de 10-15 mii de lei?
De vorbit, de discutat, DA, mai greu este cu restul.
Succes!

Acel articol se refera la infiintarea asociatiilor de proprietari, nu are nicio valloare in cazul dvs.
ART. 49
(1) Hotararile asociatiei de proprietari sunt luate in adunarea generala a proprietarilor, iar executarea lor este incredintata comitetului executiv si
administratorului.
(4) Hotararile adunarilor generale se iau in cadrul adunarii generale convocata sau
reconvocata, dupa caz. In statutul propriu al asociatiei de proprietari pot fi prevazute
si alte conditii de luare a hotararilor, dar nu cu mai putin de jumatate plus unu din
voturile celor prezenti la adunarea generala convocata sau reconvocata. Pentru
situatiile care vizeaza numai proprietarii unui tronson sau ai unei scari, hotararile sunt
luate prin acordul scris al majoritatii proprietarilor scarii sau tronsonului respectiv,
membri ai asociatiei de proprietari, pe baza de tabel nominal.
ART. 51
Adunarea generala a asociatiei de proprietari hotaraste, cu acordul a doua treimi
din numarul total al proprietarilor din condominiu, asupra oricarei actiuni vizand
modernizarea condominiului, cum ar fi transformarea unuia sau mai multor elemente
de echipament existent apartinand imobilului respectiv, adaugarea de elemente noi,
amenajarea corpurilor de cladiri destinate folosintei comune sau crearea unor astfel
de corpuri, cu conditia ca ea sa fie conforma destinatiei condominiului, cu
respectarea legislatiei in vigoare.

Dar...
ART. 53
Adunarea generala a proprietarilor membri ai asociatiei de proprietari are
urmatoarele atributii:
...
d) adopta si modifica bugetul de venituri si cheltuieli;
...
h) adopta hotarari asupra cuantumului indemnizatiilor, precum si asupra numarului
si functiilor personalului incadrat cu contract individual de munca sau contract de
prestari servicii in cadrul asociatiei de proprietari pentru buna administrare,
gestionare si functionare a condominiului, dar si asupra valorii si a modalitatilor de
contractare, in limita bugetului de venituri si cheltuieli;
Art. de mai sus se aplica in cazul dvs.

Pe scurt...Adm. putea sa solicite comitetului convocarea unei Adunari generale in cadrul careia, pe ordine de zi, sa fie solicitarea dumnealui de marire a salariului.
Adunarea putea sa aprobe modificarea bugetului prin marirea acestuia cu suma necesara platii salariului administratorului.