Doi proprietari , acte diferite, același teren

Bună ziua ! Vă rog dacă puteți să-mi dați un sfat : în anul 1981 tatăl meu a cumpărat o casă +teren aferent delimitat de vecini , în anul 1994 moștenitorii fostului proprietar au scos titlu de proprietate pe aceste bunuri! Tatăl meu nu are alte acte, doar acel act de vânzare-cumpărare! În toți acești ani a plătit impozit! Acum tatăl meu este decedat iar noi nu știm ce putem face pentru a redobândim curtea și casă. Am mers la primărie , am cerut fiscal de la taxe și impozite, fiind cu ele la zi plătite! Care sunt demersurile și cum demonstrăm pentru succesiune că tatăl nostru este proprietar?? Cine are dreptate? Moștenitorii foștilor proprietari vor să vândă din nou, avănd doar acel titlu de proprietate eliberat în 1994, iar noi doar actul de vănzare -cumpărare din 1981! Cadastru nu au nici ei, nici noi ! Ce este de făcut?