Anulare contract de vanzare-cumparare imobil cu clauza de intretinere, in conditiile in care vanzatorii au renuntat ulterior la clauza, iar imobilul este ipotecat

Buna ziua,
Va rog sa ma ajutati cu opinia dvs calificata in urmatoarea situatie:
- cu zece ani in urma, socrii au vandut fiicei si ginerelui un imobil, cu un pret sub valoarea pietei (pret care a fost achitat cu numerar, dupa cum e mentionat in contract), cu clauza de intretinere;
- la aproximativ un an dupa vanzare, ambii socri au renuntat prin act notarial la clauza de intretinere. Fiica si ginerele au contractat un imprumut bancar, iar imobilul a fost ipotecat in favoarea bancii. Imprumutul este in derulare. La scurt timp dupa ce a renuntat la clauza de intretinere, socrul a decedat;
- in prezent cei doi soti au divortat. In vederea partajului care va urma, soacra doreste sa anuleze contractul de vanzare -cumparare a imobilului, Doreste ca din masa partajabila sa fie inlaturat imobilul, astfel incat sa ramana de impartit intre fostii soti doar datoriile, nu si bunurile, (care sa ramana in mod indirect doar fiicei),
- Fosta soacra invoca faptul ca nu a fost respectata clauza de intretinere (la care a renuntat in urma cu 9 ani, impreuna cu sotul ei, in viata la acea data), precum si ca nu au primit banii in realitate (profitand de faptul ca plata nu s-a facut prin transfer bancar);
- fosta soacra s-a adresat in acest sens unui executor judecatoresc (???), prin care fostul ginere a fost notificat sa fie de acord cu rezolutiunea contractului.
Cum ar trebui sa actioneze fostul ginere (care evident nu este de acord):
- sa ignore notificarea primita prin executor si sa astepte sa fie actionat in instanta de fosta soacra?
- sa raspunda executorului judecatoresc, mentionand ca nu este de acord?
Care sunt limitele de competenta ale unui executor judecatoresc in aceasta situatie?
Multumesc frumos