drept la mostenire

Puteti sa promovati o actiune in partaj. Astfel, chiar daca nu va intelegeti asupra sultei pe care ar urma sa o primeasca cumnata dvs., ati putea solicita o expertiza pentru stabilirea sultei. In plus, in eventualitatea unui partaj judeciar, este bine sa aveti toate documentele din care rezulta achitarea impozitelor si taxelor, eventualele renovari pe care a fost necesar sa le efectuati, etc. Si cumnata dvs va fi pregatita pentru a-si demonstra punctul de vedere.
In principiu, cumnata dvs. nu ar putea sa va scoata afara din casa, decat daca la randul sau v-ar plati o sulta.

.Va rog sa-mi spuneti ea ce drepturi are,si daca noi vrem sa cumparam de la ea partea ei,cum stabilim suma?

Daca si ea consimte la instrainarea cotei parti ce-i revine din bunul mostenit , se poate incheia o tranzactie , de care instanta ia act , si o precizeaza in continutul dispozitivului hotararii judecatoresti .

Daca , insa , nu doreste sa transmite cu titlu oneros cota parte din dreptul de proprietate , o varianta e aceea a sistarii indiviziunii in instanta ,imparteala imbracand forma atribuirii bunului , (cu mentiunea ca si imbunatatirile constituie un criteriu , cand e aleasa o modalitate de partajare) , existand , totodata, o obligatie aferente de despagubire, in vederea intregirii dreptului de proprietate al celuilalt mostenitor rezervatar , prin plata unei sulte.

buna seara!
cea mai simpla varianta ar fi sa va intlegeti cu cumnata dvs si sa faceti un act de partaj pe cale noatriala.
notarul o sa va evalueze imobilul conform grilelor notariale.
puteti merge la un BNP si sa va faceti o idee cu privire la costuri, si la cat ar valora imobilul pe grila sin in functie de asta sa ii oferiti cumnatei dvs o sulta.
daca nu va intelegeti, nu va ramane decat sa mergeti pe cale de instanta, sa cereti atribuirea imobilului in lotul dvs si sa aveti banii de sulta pregatiti.

@Ioana Cristea-- grilele notariale nu au nici o relevanta asupra valorii reale a imobilului! Ele sunt orientative pentru notarul care face tranzactia! Notarul nu este nici evaluator ANEVAR si nici nu are dreptul sa impuna partilor valoarea de grila pentru efectuarea unui partaj voluntar!
@Marcsani-- daca nu va intelegeti la pret puteti sa apelati la un evaluator acceptat de comun acord de sotul dvs si de sora lui care sa va evalueze locuinta! In acest fel puteti scuti foarte multi bani deoarece , in unele zone , grilele notariale au valori mult mai mari decat valoarea reala de tranzactionare pe piata a proprietatilor respective!
In rest sunt 100% de acord cu Misha si Ioana Stoica!B-)

Multumesc mult de raspunsurile dvoastra