Vanzare casa bunica cu partaj voluntar, fara succesiune

Dacă toți moștenitorii sunt de acord, totul se poate face într-o singură sesiune, la notar sau judecătorie, după caz. Dezbaterea succesiunilor se va face în ordinea deceselor. Nu știu ce înțelegeți prin voluntar, dar actele rezultate trebuie să fie autentice.

Ok,dar cum se procedeaza? Trebuie scos certificate de mostenitor,de unde stie notarul care sunt mostenitorii.
De unde se porneste,care sunt primii pasi?
Multumesc frumos!

Ideea e ca in orice varianta trebuie dezbătută succesiunea după bunica, dupa mama, după unchi si dupa varul dvs. Deci 4 mosteniri, fiecare cu succesorii sai (pe mama o mosteniti dvs si tata, pe unchi soția și copilul, iar pe varul dvs soția și copilul)
Aveti 2 variante:
1. Sa urmați calea notariala, sens în care va adresați unui birou notarial din circumscripția judecătoriei unde defunctii au avut ultimul domiciliu și dezbateti fiecare succesiune. Bineinteles, fiecare familie pentru autorul sau.
După ce ati dezbătut cele 4 succesiuni și ati obținut certificatele de moștenitor, contactați un inginer de cadastru pentru intocmirea documentatiei cadastrale, după care puteti vinde.
Puteti dezbate mostenirile pe tot sau partial, însă atentie ca opțiunea succesorala (acceptare sau renuntarea) vizează tot.
Adică dacă tatăl dvs, de exemplu renunta la succesiunea mamei, renunta și la cota de la bunică și la eventualele bunuri pe care le-a mai dobândit în timpul căsătoriei cu mama.
Dacă rămâne moștenitor rămâne pe absolut toate bunurile, chiar dacă dezbateti numai pe casa.
In privinta vânzării...daca ati ramas cu toții moștenitori, vindeți împreună.
2. Pe cale judecătorească.
Avantajul e ca se dezbat și succesiunile și se face si partajul in aceeasi hotărâre judecătorească, dezavantajul este ca durează până intr-un an. Iar daca mai mor dintre dvs va fi alta și alta succesiune de dezbătut.

Multumesc mult de tot. Chiar m-ati lamurit cu raspunsul dumneavoastra!
O zi buna sa aveti!