Titlu de proprietate greșit și greutăți la succesiune

Se poate face succesiune după un părinte decedat, dacă eu am act de proprietate ( actul de vânzare -cumpărare, din anul 1982 ) pe un teren , iar acest teren al meu apare acum și în titlul de proprietate al părintelui(tată) decedat, iar moștenitorii suntem trei persoane : mama, eu și sora mea.Mi s-a spus, că acest teren care este al meu ( am și chitanță de plată-anuală- a impozitului) , datorita faptului că primăria comunei l-a trecut în titlul de proprietate al tatălui va intra la împărțirea prin succesiune.
Terenul a fost cumpărat de la o alta persoană( nu de la tatăl decedat), direct de mine de la un vecin( in anul 1982-vecin, care actual este decedat) și am act de vânzare cumpărare direct pe numele meu. Fiind teren vecin cu al parinților, cei de la primarie l-au trecut gresit ca fiind al parinților mei, eu avand acelasi nume, la acea vreme, cu ei - nefiind maritată atunci. Cei de la primărie spun că ei nu mai pot face rectificarea în titlul de proprietate, ce l-au dat tatalui, deoarece a trecut deja mai mult timp de la eliberarea titlului. Deci nu mai există o altă cale decât în instanță ? Nu cred că este corect! Ce trebuie făcut în acest caz ?