Titlu de mostenire

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Titlu de mostenire

Utilizator 12:21, 24 Mai 2019

Am si eu o intrebare daca ma poate lamuri cineva ,tatal meu in actele de la casa precizez mostenire de la bunici ia cedat acces de trecere surori lui ea avand casa in spatele curti .in acte este specificat ca A.N ii cedeaza acces de trecere lui TM .intrebarea mea este el acum fiind decedat iar matusa mea vrea sa vanda terenul ei noi suntem obligati sa cedam dreptul de trecere persoanei care cumpara de la ea?

Răspunde Citează

4 mesaje

461 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 10:19, 25 Mai 2019

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Radierea unei servitutii. Buna ziua.In ce conditii se poate radia o servitute ? (vezi toată discuția)

Stingere servitute Daca am deschis o poarta(provizoriu) intr-un teren viran cu proprietar necunoscut inseamna ca servitutea instituita se stinge in acel moment sau trebuie o ... (vezi toată discuția)

Vecinul vrea să ne mute servitutea de trecere într-o parcare rezidențială. are dreptul să facă asta? Vecinul prin curtea caruia am servitute de trecere,si pe care nu o respecta,ne ameninta ca in momentul in care in spatele curtii mele se va deschide o parcare ... (vezi toată discuția)

Geanina DRIAN Avocat · Answer 1 · 2019-05-24 14:07:37

Buna ziua,
institutia este regleentat in Codul Civil: Stingerea servituţilor
Art. 770
Cauzele de stingere a servituţilor
(1) Servituţile se sting pe cale principală prin radierea lor din cartea funciară pentru una dintre următoarele cauze:
a) consolidarea, atunci când ambele fonduri ajung să aibă acelaşi proprietar;
b) renunţarea proprietarului fondului dominant;
c) ajungerea la termen;
d) răscumpărarea;
e) imposibilitatea definitivă de exercitare;
f) neuzul timp de 10 de ani;
g) dispariţia oricărei utilităţi a acestora.
(2) Servitutea se stinge, de asemenea, prin exproprierea fondului aservit, dacă servitutea este contrară utilităţii publice căreia îi va fi afectat bunul expropriat.

dumitrescu iolanda Utilizator · Answer 2 · 2019-05-24 21:40:03

Imi puteti explica mai exact ? Suntem sau nu obligati sa acordam dreptul de trecere practic unor straini ce vor cumpara de la ea din moment ce tatal meu este decedat

Geanina DRIAN Avocat · Answer 3 · 2019-05-25 10:19:51

dacă este indeplinita oricare din conditiile de mai sus, puteti solicita sa se constate stingerea servitutii. daca nu, nu.
decesul tatalui nu este un motiv.
cei care cumpara de la matusa au si ei nevoie sa ajunga la proprietate, nu?
servitutea de trecere are legatura cu terenul, nu cu rudenia.
deci, daca terenul matusii, ce urmeaza sa fie vandut unor straini, nu are alta cale de acces decat acea servitute, ea nu se stinge.