Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Prevenire uzucapiune?
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 587 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Prevenire uzucapiune?
Pune o întrebare 95 întrebări azi, 13 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Prevenire uzucapiune?

Ce clauza poate fi introdusa intr-un contract de arenda pentu a preveni uzucapiunea?

Familia mea arendeaza un teren in Valcea unei familii de acolo. Noi locuind in Bucursesti, le dam lor banii pentru achitarea impozitelor (comuna nu are ghiseul.ro). Anul trecut a murit mama, am facut succesiunea si am facut un nou contract de arenda.

Am solicitat chitantele de la arendas de 2 ori acesta m-a asigurat ca a platit impozitul (confirmat de primarie) si ca le trimite prin posta, ca nu are ce face cu ele. Acum tinand cont ca e a doua cerere si tot nu le-am primit incep sa ma intreb.

Contractul este semnat pe 5 ani, dar daca el are chitantele de impozit pe mult timp, poate invoca uzucapiunea? Si daca da la urmatorul contract de arenda se poate introduce vre-o conditie ca acest lucru sa nu fie posibil?

Va multumesc pentru raspunsuri, nu prea ma pricep
Ultima modificare: Marți, 28 Mai 2019
Borhes John, utilizator
Răspunde Citează
3 mesaje
290 vizualizări
2 participanți
Cel mai recent răspuns: Borhes John , utilizator 22:37, 28 Mai 2019
Vezi răspuns
Buna seara,
Uzucapiunea presupune doar un act de vanzare cumparare sau o posesie fara inscrisuri.
Existenta unui contract de arendare inlatura orice posibilitate de uzucapiune.
Incercati sa incheiati actul printr-un avocat si sa-l inregistrati la primarie.
Ultima modificare: Marți, 28 Mai 2019
Gabriel Klein Kiritescu, utilizator
Răspunde Citează
Va multumesc frumos, m-ati linistit, aparent nu inteleg ce inseamna uzucapiune ;)

Contractul a fost scris de un avocat si inregistrat la primarie

Am gasit notiunea astazi si mi-a sunat dubios

Multumesc frumos
Răspunde Citează

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Prevenire uzucapiune Iulian Caluseru Iulian Caluseru Buna ziua!! Iau din timpul dumneavoastra cu o intrebare!! Bunicii mei dețin de pe timpul de-al doilea război mondial o suprafață de teren extravilan in ... (vezi toată discuția)
Plata impozit arenda adipetroiu adipetroiu Buna Seara! Am un teren in arenda si am fost sa-mi ridic banii, am fost pus sa semnez acel act aditional, neexplicandu-mi ca exista 2 posibilitati de ... (vezi toată discuția)
Contract arendare modificat de catre arendas ionescumarian ionescumarian Buna ziua, Situatia este urmatoarea : un teren agricol de o suprafata considerabila, dobandit prin mostenire in urma decesului tatalui (proprietari: eu, ... (vezi toată discuția)