partaj la intelegere

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

partaj la intelegere

Utilizator 11:59, 25 Noiembrie 2009

Buna ziua

Daca aveti amabilitatea sa imi raspundeti la urmatoarea intrebare:

care este forma legala cu cheltuieli minime de realizare a unui partaj la intelegere, proces de partaj sau act de vanzare cumparare ?

Detalii: am divortat, partajul nu este realizat. Apartamentul in care locuiesc este 50% proprietatea mamei mele si 50% a celor doi fosti soti, fosta sotie si cu mine. Aceasta este bolnava psihic grav, a stat o luna internata cu schizofrenie, acum a realizat ca nu face fata cresterii copiululi care i-a fost incredintat. Conditia mea a fost sa facem partajul in prealabil si copilul sa treaca la mine in urma unui proces de reincredintare. Dar ... doamna nu are discernamant, trebuie numit un curator, cine il numeste ? Ea spune ca daca accept sa iau baiatul, care are si el o groaza de probhleme deja, nu mai are nici o pretentie de la aprtament.
Care este asadar forma legala optima pentru aceasta tranzactie, deoarece in cadrul celor 50% nu se defineste cat are fiecare din noi doi, fostii soti.

partajul se poate tine, daca noi suntem de acord, si in localitatea unde domiciliaza doamna ?

multumesc.

Răspunde Citează

6 mesaje

679 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 15:09, 25 Noiembrie 2009

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Partaj prin tribunal sau notariat? Buna ziua, Acum doua zile ceream un sfat cu privire la termenul in care poate judecatoria sa motiveze divortul. Am vazut si multumesc pentru raspuns, ca acest ... (vezi toată discuția)

Deschidere succesiune tatal meu a murit acum 1 saptamina, mama este diagnosticata cu Alzheimer. actul de deces al tatalui precum si actul de proprietate al apartamentului parintilor ... (vezi toată discuția)

Punere sub interdictie? este singura solutie? Buna ziua, Baiatul meu a implinit 18 ani,are handicap grav cu insotitor,cod boala 5. Dupa ce am ridicat certificatul de grad mi s-a explicat ca singura ... (vezi toată discuția)

Marius Zaharia Avocat · Answer 1 · 2009-11-25 12:03:07

Buna ziua !
Introducerea unei actiuni de partaj, unde instanta consemneaza intelegerea dumneavoastra si stabileste masa bunurilor fiecaruia in individualitatea lor. Act de vnzare cumparare nu aveti cum face , atata timp cat bunurile fiecaruia nu sunt stabilite, cele comune fiind in devalmasie .
Cu stima !

ContSters97658 Utilizator · Answer 2 · 2009-11-25 12:23:24

buna ziua!
daca doamna nu are discernamat, atunci in functie de starea de sanatate, de boala, se poate cere fiu punerea sub interdictie-masura cu caracter permanent de ocrotire a incapabilului, sau numirea unui curator daca starea este pasagera.
se anunta autoritatea tutelara.
abia dupa numirea de curator/ tutore dna va putea face prin reprezentare acte juridice.

Roxana alina Stancu Avocat · Answer 3 · 2009-11-25 14:26:36

trebuie sa va adresati cu o cerere de punere sub interdicatie a fostei sotii , instantei locului de domiciliu a acesteia. anexati cererii acte medicale doveditoare si copie de pe CI dansei.
instanta solicita autoritatii tutelare numirea unui curator temporar. dupa pronuntarea hotararii judecatoresti, autoritatea tutelara va desemna un tutore. acesta o va reprezenta pe fosta sotie, in toate actele sale.

ulterior , puteti proceda la partajarea imobilului, prin semnarea unei tranzactii in fata instantei , de ex.
aceasta procedura va avantajeaza, prin restituirea taxei de timbru .
puteti in paralel sa solicitati custodia minorului, care in mod sigur vi se va acorda avand in vedere starea de sanatate a fostei sotii.
bafta :sorry:

marijuan Utilizator · Answer 4 · 2009-11-25 14:36:17

buna ziua

multumesc pentru raspunsurile dvs.
nu am acte sa anexez, deoarece "legea" nu imi permite sa aflu nimic oficial despre diagnosticul ei. pot doar solicita instantei sa le ceara la randul ei.

nu inteleg aceasta parte: "ulterior , puteti proceda la partajarea imobilului, prin semnarea unei tranzactii in fata instantei , de ex.
aceasta procedura va avantajeaza, prin restituirea taxei de timbru"
asadar depun o taxa de timbru pe care apoi o primesc inapoi ? care este valoarea acesteia, nu gasesc niciunde.

NU as trece deocamdata la punere sub interdictie, nu vreau sa o daram si mai mult, ci sper ca is iva reveni cat de cat vreodata, astfel incat sa isi vada si baiatul mama.

Roxana alina Stancu Avocat · Answer 5 · 2009-11-25 15:09:45

in situatia in care fosta sotie este de acord , puteti incheia o tranzactie in fata instantei .
initial platiti taxa de timbru la valoarea indicata de dvs.
dupa ce instanta va lua act de tranzactia partilor, solicitati restituirea integrala a taxei de timbru .
aceasta taxa se restituie cand partajul se realizeaza prin intelegerea partilor. ;)