Actualizare statut asociatie de proprietari cf legii 196/2018

gigiz a scris:

La dvs. trebuie sa ia cineva initiative la sub-brat si sa sparga acea asociatie mamut in altele mai mici. Sunt 9 blocuri? foarte bine. Faceti 9 asociatii. Un singur om nu poate face asta. Dar este mult pana se decid proprietarii unui bloc din cele 9 sa se rupa de asociatia mare si sa se organizeze doar ptr. blocul respecti.
De ce nu incercati dvs. (ca un prim pas) sa faceti asta in blocul unde locuiti ?
Daca reusiti, o sa vedeti cati va vor urma exemplul.
Deci: ocupati-va !

E foarte greu să convingi mai ales pensionarii, care stau cu frica faptului că va costa mai mult dacă ne separăm.
Dar știind că Asociația noastră funcționează total ilegal, cu același Statut și Acord de Asociere CADUCE, vechi din 23.12.1997, adică de ... 22 de ani (!?), voi invoca Dizolvarea ei de drept, conform art. 245 din Noul Cod Civil, pentru că și-a încălcat scopul inițial - nici Adunări Generale nu se pot convoca pentru TOȚI CEI 458 DE PROPRIETARI, NOI NE-AVÂND BUGETE ANUALE VOTATE ÎN ADUNĂRI GENERALE LEGAL CONVOCATE !

ceraselacera a scris:

Pentru actualizarea statutului si a acordului de asociere stiu ca trebuie depuse la judecatorie noul statut si un act aditional la acordul de asociere. A depus cineva si stie ce trebuie sa contina actul aditional in afara de numele membrilor si semnatura? Trebuie depuse si cererile ulterioare de inscriere in asociatie? (cei care au cumparat ulterior infiintarii asociatiei). Multumesc! La judecatorie nu ti se dau relatii, cica sa depui documente si-ti va spune ulterior judecatorul daca sunt cf cu ce prevede legislatia sau iti mai solicita ulterior documente.

Este extrem de explicit articolul 57 litera o din Legea nr. 196/2018, care arată că președintele oricărei Asociații de Proprietari este pasibil de o amendă de 2.500-5.000 lei acordată de Primăria sau/și de Poliția Locală, respectând articolul 102 alineatul 1 litera e din Legea nr. 196/2018, deoarece PREȘEDINTELE ACELEI ASOCIAȚII DE PROPRIETARI ȘI-A ÎNCĂLCAT CEL PUȚIN ATRIBUȚIA IMPERATIVĂ DE A MODIFICA ȘI DE A ACTUALIZA LA JUDECĂTORIA LOCALĂ STATUTUL RESPECTIVEI ASOCIAȚII (actualizarea este valabilă și pentru Acordul de Asociere al Asociației), în cazul în care s-a abrogat legislația din domeniu (Legea 230/2007) și a intrat în vigoare o nouă lege (Legea 196/2018):
Art. 57. - PREȘEDINTELE ASOCIAȚIEI DE PROPRIETARI ARE URMĂTOARELE ATRIBUȚII: (...) o) ÎN CAZUL MODIFICĂRII CADRULUI LEGISLATIV PRIVIND ASOCIAȚIILE DE PROPRIETARI, PREȘEDINTELE CONVOACĂ ADUNAREA GENERALĂ A ASOCIAȚIEI DE PROPRIETARI PENTRU MODIFICAREA CONFORMĂ A STATUTULUI ASOCIAȚIEI. ♦ NOTĂ: În cazul A.P. nr. 71 din Brăila, cu toate că s-au abrogat deja două legi din domeniul Asociațiilor de Proprietari (mai ales Legea nr. 230/2007) șefii ilegal aleși ai Asociației noastre au refuzat să convoace o Adunare Generală pentru actualizarea obligațiilor legislative și pentru punerea în concordanță a Actelor Juridice Constitutive cu legile existente în prezent (ESTE ABERANT FAPTUL CĂ ȘEFII ILEGAL ALEȘI AI A.P.71 BRĂILA N-AU MAI MODIFICAT ȘI N-AU MAI ACTUALIZAT SAU LEGALIZAT LA JUDECĂTORIA BRĂILA STATUTUL ȘI ACORDUL DE ASOCIERE ALE ASOCIAȚIEI, ÎNCĂ DIN ANUL ... 1997, adică și azi, după mai mult de ... 23 de ani, figurează în Acordul de Asociere al A.P.71, ca și proprietari membri, persoane DECEDATE sau persoane care și-au vândut demult proprietățile și astfel nu mai au nici calitatea de proprietari, nici cea de membri asociați) !!!
* DETALII: [ link extern ]

flory_mr
Stiti care a fost raspunsul serviciuliu din primarie cu privire la inregistrarea noului statut conform legii 196 / 2018 ?
- Mi a citat articolul 104 alin ( 2 ) din aceasta lege ! ce sa inteleg de aici ? ca daca o asociatie a fost infiintata acum 20 de ani poate functiona cu acelasi statut , punct .

eugarizan a scris:

flory_mr
Stiti care a fost raspunsul serviciuliu din primarie cu privire la inregistrarea noului statut conform legii 196 / 2018 ?
- Mi a citat articolul 104 alin ( 2 ) din aceasta lege ! ce sa inteleg de aici ? ca daca o asociatie a fost infiintata acum 20 de ani poate functiona cu acelasi statut , punct .

Spuneți-le că nu citesc deloc legislația din domeniu - cei de la Primărie aberează.
V-am citat ce scrie la articolul 57 litera o din Legea nr. 196/2018, care spune clar că președintele Asociației de Proprietari ESTE OBLIGAT SĂ ACTUALIZEZE STATUTUL ASOCIAȚIEI DE PROPRIETARI, ÎN CAZUL ÎN CARE LEGISLAȚIA S-A MODIFICAT, adică dacă a intrat în vigoare o nouă lege !!!
Pentru a fi mai clar totul, citiți și procedurile din Legea nr. 196/2018, la articolele 17, 21, 53, 57 litera 0, 105, 107 litera c.
Spuneți-le că inspectorii Primăriei ocupă postul degeaba, aceștia primind bani en-gros fără a cunoaște legislația din domeniu.

Stiti care este urmatorul raspuns ? iti claseaza petitia , adica nu iti mai raspunde si cand intrebi de ce nu ai primit raspuns , primesti asa cum am spus : petitia dvoastra a fost clasata pentru ca ati primit raspuns sau tacere totala !
Dati d-voastra un raspuns ce este de facut , pentru ca in instanta in ziua de azi este f. greu sa reusesti , sau aliat cu totii si sunt sanse minime .