plata reparatii acoperis bloc

Daca amiabil nu se poate...si fara asociatie...mai ramane doar varianta instantei.
Si de data asta poate gasiti o echipa buna de meseriasi, nu este norma sa ploua* in casa la un an dupa reparatie...

Actiune in instanta, in baza temeiurilor legale indicate mai jos.

Codul Civil - Coproprietatea forţată

Art. 649 - Părţile comune
(1) Sunt considerate părţi comune, în măsura în care prin lege ori prin act juridic nu se prevede altfel:
a) terenul pe care se află clădirea, compus atât din suprafaţa construită, cât şi din cea neconstruită necesară, potrivit naturii sau destinaţiei construcţiei, pentru a asigura exploatarea normală a acesteia; pentru eventuala suprafaţă excedentară proprietarii sunt titularii unei coproprietăţi obişnuite;
b) fundaţia, curtea interioară, structura, structura de rezistenţă, pereţii perimetrali şi despărţitori dintre proprietăţi şi/sau spaţiile comune, acoperişul, terasele, scările şi casa scărilor, holurile, pivniţele şi subsolurile necompartimentate, rezervoarele de apă, centralele termice proprii şi ascensoarele;

Art. 652 - Stabilirea cotelor-părţi
În lipsa unei stipulaţii contrare existente în titlurile de proprietate, cotele-părţi se stabilesc prin raportarea suprafeţei utile a fiecărui spaţiu locativ la totalul suprafeţei utile a spaţiilor locative din clădire.

Art. 654 - Cheltuielile legate de întreţinerea, repararea şi exploatarea părţilor comune
(1) În lipsa unor prevederi legale sau înţelegeri contrare, fiecare coproprietar suportă cheltuielile legate de întreţinerea, repararea şi exploatarea părţilor comune, în proporţie cu cota sa parte.
(2) Cu toate acestea, cheltuielile legate de părţile comune folosite exclusiv de către unii dintre coproprietari cad în sarcina acestora din urmă.

Imi pare rau dar nu inteleg , sunt locatarii de la parter si et. 1.2.3 obligati la plata cheltuielilor ptr. repararea acoperisului?

Da, acel acoperis nu protejeaza si pe dumnealor de ploaie, zapada, etc.?
Daca nu ar fi acoperisul in timp pa infiltrata ar ajunge si la dumnealor, chit ca primul afectat ar fi etajul imediat de sub acoperis.
Si da, legal sunt obligati. Nu inteleg de buna voie...se poate apela la instanta si atunci vor plati mult mai mult....aveti baza lega mai sus, la d.na avocat in postare.Discutati cu un avocat daca nu va descurcati singura in instanta.

da, toti locatarii sunt obligati sa contribuie la cheltuielile partilor comune.
adica si cei de la parter pentru acoperis si Dvs. pentru subsol.

maria1956 a scris:

Imi pare rau dar nu inteleg , sunt locatarii de la parter si et. 1.2.3 obligati la plata cheltuielilor ptr. repararea acoperisului?