Cadastrare suprafata teren

Din anul 1996 folosesc o suprafata de teren ca un bun personal. Nu am detinut acte pentru teren, iar din 2008 Primaria detine cota respectiva de teren care face parte din suprafata totala de aproximativ 2300 mp.
Din septembrie 2018, un vecin care are casa pe suprafata totala din cei 2300 mp, detine 1111 mp din total, practic si suprafata de teren pe care eu am folosit-o din '96.
Pana in 2018, eu am depus cereri la primarie pentru defalcarea suprafetei de 2300 mp si sa mi se aloce si mie cei 150 mp folositi din '96 cu acte si inregistrare pe numele meu in CF contra cost.
Acum am o nelamurire: exista baza legala care mi-ar da posibilitatea sa am drept de prioritate in privinta celor 150 mp, inaintea vecinului care deja a fost improprietarit? Nu mi se pare corect cum s-a procedat.....