cheltuieli la intretinere

fiti m-ai explicita,repartizarea cheltuielilor se fac conform Legii 230/2007 si HG 1588/2007

1. Cheltuieli pe numar de persoane:
- gunoi, gaze, electricitate, apa (daca nu exista contorizare individuala)

2 Cheltuieli pe cota-parte indiviza (suprafata)- caldura (daca nu exista contorizare indivisuala), salarii, ascensor (service - platit indiferent ca este folosit sau nu), cheltuieli administrative, lucrari de intretinere si reparatii la proprietatea comuna, paza (umana sau video).

3. Cheltuieli in functie de consum
- apa, caldura (daca sunt contorizate)

4. Cheltuieli pe apartament daca contractul cu furnizorul de servicii este facut in functie de pret/ap.)
- interfon s.a.

tela a scris:

Multumesc pentru raspuns.

Revin cu o nelamurire...
Precizez ca nu am cunostiinte juridice. Eu inteleg din HG 1588/2007 :
- Cheltuielile administrative sunt identice pentru apartamente identice.
Am o nelamurire: Adunarea ganerala poate sa stabileasca plata acestora in functie de numarul de persoane? In cazul meu (suntem 4 persoane), mi se pretinde sa achit de 4 x cheltuielile administrative stabilite pentru un apartament in care locuieste o singura persoana.

Nu trebuie sa aveti cunostinte juridice ca sa intelegeti ce v-am scris eu mai sus.

Cotele de intretinere, in totalul lor, cuprind cheltuieli impartite pe numar de persoane, dar si cheltuieli impartite pe suprafata, dar si cheltuieli impartite in functie de consum etc.

Si am sa va dau un exemplu, in speranta ca ma veti intelege.
In apartamentul Dv. locuiesc 4 persoane si in apartamentul de deasupra Dv locuiesc 2 persoane. Apartamentele sunt identice ca suprafata.

- la factura de gunoi, prin impartire rezulta 2 lei/persoana. Dv veti plati 2x4=8 lei. In apartamentul de deasupra se va plati tot pentru gunoi 2x2=4 lei.

- la salarii care se impart pe suprafata ambele apartamente vor plati similar, sa zicem 3 lei.

Deci daca adunati numai aceste doua cheltuieli rezulta ca Dv. aveti de plata 11 lei, vecinul de deasupra are de plata 7 lei.

elga50 a scris:

- la salarii care se impart pe suprafata ambele apartamente vor plati similar, sa zicem 3 lei.

...dar mie mi se cere sa platesc de 4 x cheltuielile administrative stabilite pentru un apartament. Mi s-a spus ca e hotarare a Adunarii generale.
Ce se aplica in cazul acesta, HG 1588 sau hotararea Adunarii generale?
La refuzul meu de a achita suma calculata pentru 4 persoane (am achitat doar suma stabilita pentru apartament) mi s-a spus ca raman cu restante, pentru care se vor calcula penalitati? E corect?