Contract de vânzare-cumpărare

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Contract de vânzare-cumpărare

Utilizator 15:34, 11 August 2019

Bună ziua! Am un contract de vânzare-cumpărare din 1995 pe un teren cu suprafața de 2655,50 mp, din această suprafață, exista un plan pe 1771,70 mp, iar tatal meu mi-a dat 2/3 din 1771,70 mp. In 2003, a fost scos un titlu de proprietate pe o suprafață de 2600 de mp, ci nu pe 2655,50 mp. Fiind această greșeală, care act rămâne valabil? Contractul de vânzare-cumpărare sau titlul de proprietate?

Răspunde Citează

3 mesaje

147 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 15:14, 12 August 2019

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Recuperare suprafata teren intravilan Buna dimineata, Mai intai sa va prezint pe scurt care este situatia: Anul trecut in luna decembrie am finalizat documentatia cadastrala si intabulat o ... (vezi toată discuția)

Viciu ascuns vanzare teren Dupa o saptamana de la achizitionarea unei suprafete de teren, am angajat un cadastru autorizat pentru a delimita terenul conform schitei cadastrale existente, ... (vezi toată discuția)

Impozit pe casa Buna ziua! Tata are o casa la tara, la care anul trecut impozitul a fost de 70 de lei,in 2009 120 de lei, iar pentru anul 2011 are 270 de lei de platit. La ... (vezi toată discuția)

Adina Lupascu Practician in insolventa · Answer 1 · 2019-08-12 13:01:13

La data emiterii titlului de proprietate, in 2003, s-a efectuat documentație cadastrală? Există posibilitatea ca suprafața trecută în contractul din 1995 să fi fost măsurată greșit (motivat de mijloacele tehnice deficitare existente la acea dată) sau ca suprafața să fi suferit modificări determinate ocuparea acestuia de către corpurile de proprietate vecine. De principiu, în lipsa unui viciu care să determine nulitatea actului, de formă sau de consimțământ, actul din 2003 este valabil, sub rezerva că suprafața trecută în acesta poate fi corectată, dacă este cazul.

Neicu Diana Georgiana Utilizator · Answer 2 · 2019-08-12 15:14:36

Nu s-a efectuat documentație cadastrală.
Adina Lupascu a scris:

La data emiterii titlului de proprietate, in 2003, s-a efectuat documentație cadastrală? Există posibilitatea ca suprafața trecută în contractul din 1995 să fi fost măsurată greșit (motivat de mijloacele tehnice deficitare existente la acea dată) sau ca suprafața să fi suferit modificări determinate ocuparea acestuia de către corpurile de proprietate vecine. De principiu, în lipsa unui viciu care să determine nulitatea actului, de formă sau de consimțământ, actul din 2003 este valabil, sub rezerva că suprafața trecută în acesta poate fi corectată, dacă este cazul.