Buna ziua,
In cazul in care un teren intravilan a fost obtinut de o persoana, prin donatie de la bunica sa, dupa decesul acesteea se poate vinde terenul?
Implica ceva conditii speciale?
Multumesc
Multumesc tuturor pentru raspunsuri!
Dar se pare ca la inceput am omis anumite lucruri crezand ca nu au o asa mare importanta…si anume: acest teren este dobandit prin DONATIE, de catre verii sotului meu de la bunica lor, in urma cu ceva ani (nu stiu cati exact). Noi am vrea sa cumparam acel teren, dar voiam mai intai sa stim daca o astfel de tranzactie este legala pentru a nu avea probleme mai tarziu.
Multumesc
.Un asemenea act e supus , totusi , unei incertitudini .
Mostenitorii rezervatari (spre exemplu , copiii) pot sa-l atace , daca excede rezerva succesorala.
( in sensul ca drepturile lor de erezi sunt incalcate, in acest mod)
Termenul in care se poate solicita desfiintarea actului de donatie si reductiunea liberalitatii excesive e cel de 3 ani si curge de la data deschiderii succesiunii prin moarte.
Instrainarea unui bun provenit dintr-un act de donatie nu comporta nicio regula speciala.
Presupune , insa , forma autentica ad solemnitatem . si cel care perfecteaza un asemenea act e notarul public.(sunt necesare, in acest sens , intabularea terenului si cadastrul cu privire la acesta ).