etaj gresit in cf

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

etaj gresit in cf

Utilizator 13:35, 21 August 2019

Daca in cf toate datele sunt corecte, dar e scris gresit etajul, pentru ca s-a obtinut autorizatie doar pe 3 etaje iar blocul are 4, ( si ca sa se "acopere" aceasta ilegalitate, s-a decalat cu un etaj) e in regula sa cumpar acel apartament? Mentionez ca acesta e la etajul 3, dar in cf scrie 2.
In plus, proprietarii par extrem de grabiti sa il vanda, ceea ce imi da de gandit.

Ultima modificare: Miercuri, 21 August 2019

Răspunde Citează

7 mesaje

273 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 11:52, 22 August 2019

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Se poate obtine cf pentru un apartament dintr-un imobil nou fara autorizatie de construire? Doresc sa cumpar un apartament intr-o zona centrala a unui oras. Constructia este 95% finalizata. Apartamentele inca nu au CF, dar constructorul spune ca ... (vezi toată discuția)

Intabulare cu cadastru vechi As dori sa stiu daca se poate face intabularea daca am deja un cadastru mai vechi. blocul s-a termoizolat, asa ca, unele masuratori s-au schimbat. 1. Se ... (vezi toată discuția)

Am cumpărat un apartament într-un bloc nou care se pare că nu are autorizație de construcție. cum a fost posibilă întabularea, și ce e de făcut pentru a fi siguri că nu ne trezim într-o zi cu buldozerul la poartă? Bună ziua. Sunt fericitul posesor al unui apartament nou cumpărat cu acte în regulă în 2016. Deși am solicitat vânzătorului autorizația de construire, ... (vezi toată discuția)

cyan Moderator · Answer 1 · 2019-08-21 13:52:32

Cumparati prin credit sau cu fonduri proprii?
In cadastru ce etaj este inscris?
Dezvoltatorul este persoana fizica?
Daca s-a facut o ilegalitate cu buna stiinta atunci cel mai probabil este ceva putred in actele de construire).
Intrebati ceilalti vecini de pe etaj cum au ei in acte.

Ionut.ion Utilizator · Answer 2 · 2019-08-21 14:29:54

Eu zic sa nu-l cumparati, o sa aveti multe " batai de cap" daca o sa doriti sa vindeti candva.
Are receptia lucrari facute?
Blocul este racordat la toate utilitatile ( si aici nu ma refer la contor electric de santier), are contracte cu toti furnizorii?

Cabinet de avocat Liliana Grădinaru Avocat · Answer 3 · 2019-08-21 15:35:21

Depinde de acte, concret. Luati-le pe toate si mergeti la un avocat specializat pe contracte imobiliare sa vi le verifice putintel. Nu cumparati asa, fara sa intelegeti riscurile. Aici nimeni nu va poate spune ca e bine sau nu.
Inesenta, va trebuie minim: autorizatia de construire, urbanismul de la baza, actele din CF, receptia. Daca e ceva ciudat, poate mai cereti si alte acte, dar astea sunt necesare.

simona45 Utilizator · Answer 4 · 2019-08-21 17:34:38

Cumpar cu fonduri proprii. Nu am văzut cadastrul, ei nu mi l-au arătat. Sunt persoane fizice.
Cred ca pur și simplu o sa trec la următorul apartament...

cyan a scris:

Cumparati prin credit sau cu fonduri proprii?
In cadastru ce etaj este inscris?
Dezvoltatorul este persoana fizica?
Daca s-a facut o ilegalitate cu buna stiinta atunci cel mai probabil este ceva putred in actele de construire).
Intrebati ceilalti vecini de pe etaj cum au ei in acte.

Ionut.ion Utilizator · Answer 5 · 2019-08-21 21:15:12

Cel mai bine.

simona45 a scris:

Cumpar cu fonduri proprii. Nu am văzut cadastrul, ei nu mi l-au arătat. Sunt persoane fizice.
Cred ca pur și simplu o sa trec la următorul apartament...

cyan a scris:

Cumparati prin credit sau cu fonduri proprii?
In cadastru ce etaj este inscris?
Dezvoltatorul este persoana fizica?
Daca s-a facut o ilegalitate cu buna stiinta atunci cel mai probabil este ceva putred in actele de construire).
Intrebati ceilalti vecini de pe etaj cum au ei in acte.