La ședința asociației s-a hotărât să se plătească un fond de îmbunătățire confort, lucru cu care nu sunt de acord. Sunt obligată să plătesc, e legal acest fond?

Dar......Daca hotararea a fost luata legalLa bloc nu e ca la curte.Asociatia o sa va dea in judecata probabil o sa castige si o sa platiti sumele datorate,penalitati si mai mult ca sigur chetuielile de judecata si executare. Si nu trebuie neaparat 50% +1 prezenti.S-ar putea sa nu se adune niciodata.Se anunta ptr data X sedinta.NU se intruneste 50%+1,se anunta o noua sedinta ptr data Y.La data Y pot sa fie 3 persoane prezente,majoritatea hotareste.La bloc nu-i ca la curte.La curte daca nu vrei sa faci gard,ok nu-l faci.La bloc majoritatea hotareste.Probabil ca in timp o sa va obisnuiti sa platiti fara sa va stresati prea tare sau o sa trebuiasca sa va duceti la sedinte si sa formati o majoritate care sa va sustina pc de vedere.

Despre ce penalitati vorbiti? Acest fond este o suma fixa. Este adaugat la intretinere dar se dau chitante diferite. Eu am sa platesc in momentul in care acesti bani sunt justificati legal. Vor sa faca un gard din fier, cu fundatie si cu poarta electrica dar fara autorizatie de la primarie, fara masuratori, proiect, etc. In momentul in care se vor apuca de lucru, voi face sesizare la primarie. Chiar daca stam la bloc, sunt aceleasi legi ca si la curte. Asociatia de proprietari hotaraste intr-adevar si cu 2 persoane in caz de neintrunire la convocarile anterioare, insa in limitele legii.

Ok.Inteleg acum..Sunteti 200% sigura ca aveti dreptate dar aveti nevoie putina sustinere.Incercati totusi sa folositi si logica.Totul se rezolva cu bani.Vreti sa vedeti un proiect dar asociatia nu are un leu in fondul de investitii.Ca sa se poate justifica chetuielile trebuie sa existe o factura.Daca credeti ca o sa vina cineva sa faca intai gardul,sa emita factura si sa astepte pana asoiatia o sa stranga banii iar va inselati.Si penalitati se incaseasa peste tot unde nu se platesc datoriile la timp inclusiv la bloc.Eu va doresc succes

nicunicolae10 a scris:

Si penalitati se incaseasa peste tot unde nu se platesc datoriile la timp inclusiv la bloc.

Nu se incaseaza, doar se calculeaza. Orice ilegalitate se poate contesta,conform legii 196/2018,inclusiv in instanta.
Articolul 28
(1)Proprietarii din condominiu au dreptul sa fie informati in legatura cu toate aspectele ce privesc activitatea asociatiei, sa solicite in scris si sa primeasca copii dupa orice document al acesteia. Proprietarii care solicita copii dupa documentele asociatiei de proprietari vor suporta costul de multiplicare a acestora.
(2)In vederea bunei informari a proprietarilor, asociatia de proprietari amplaseaza la loc vizibil un avizier la care sunt afisate documente, in conformitate cu prevederile prezentei legi.
(3)Proprietarii din condominii au dreptul sa primeasca explicatii cu privire la calculul cotei de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari si, dupa caz, sa o conteste in scris in termen de 10 zile de la afisarea listei de plata. Presedintele asociatiei de proprietari este obligat sa raspunda, in scris, la contestatie in termen de 10 zile de la primirea acesteia.
(4)In cazul in care presedintele sau administratorul nu ia toate masurile necesare in scopul facilitarii accesului proprietarilor la documentele contabile sau la orice alt document al asociatiei de proprietari, conform legii, proprietarii au dreptul de a notifica despre aceasta comitetul executiv si cenzorul/comisia de cenzori. In situatia nesolutionarii sau a solutionarii necorespunzatoare a solicitarilor notificate in termen de 10 zile de la depunerea acestora, proprietarii se pot adresa compartimentelor prevazute la art. 10.

Articolul 29
(1)In cazurile in care unul dintre proprietari impiedica, cu rea-credinta si sub orice forma, folosirea normala a condominiului, sau a unor parti componente, potrivit destinatiei acestora, si creeaza prejudicii celorlalti proprietari, proprietarii prejudiciati sau orice persoana care se considera vatamata intr-un drept al sau se poate adresa in scris presedintelui, comitetului executiv al asociatiei de proprietari si institutiilor cu atributii privind respectarea ordinii si linistii publice sau, dupa caz, instantelor judecatoresti.
(2)Daca o hotarare a adunarii generale a asociatiei de proprietari, o decizie a comitetului executiv sau a presedintelui este contrara prevederilor prezentei legi sau este de natura sa prejudicieze interesele proprietarilor, acestia sau orice persoana care se considera vatamata intr-un drept al sau poate sesiza cenzorul/comisia de cenzori, compartimentele prevazute la art. 10 sau, dupa caz, poate solicita instantelor judecatoresti anularea in tot sau in parte a hotararii/deciziei si/sau repararea pagubei cauzate.
(3)Orice persoana sau orice proprietar care se considera vatamata/vatamat intr-un drept al sau din cauza neindeplinirii sau indeplinirii defectuoase a atributiilor de catre presedinte, membri ai comitetului executiv, cenzor/comisia de cenzori sau de catre administrator se poate adresa in scris compartimentelor prevazute la art. 10 sau, dupa caz, instantelor judecatoresti.

Teoretic, da.