Probleme cu dezvoltatorul catre care platesc rate de 3 ani

Buna ziua,

Platesc de 3 ani rate la dezvoltator pentru un apartament de 2 camere zona titan, mai am 2 ani de platit rate, valuare reziduala la sfarsitul celor 5 ani in total, pana sa devin proprietar pe acest imobil. Pana atunci am cu dezvoltatorul doar o promisiune de vanzare- cumparare.

De jumatate de an am observat in apartament zone de parchet umflat si pereti care se cojesc. Am chemat instaltor care a facut proba instalatiei termice pentru ca acolo parea sa fie problema. S-a descoperit ca tevile care pleaca din centrala pana la calorifere (prin sapa) nu sunt izolate termic, asa cum ar fi fost normal, si de acolo si condesul, mai mult de atat undeva exista o fisura/lipitura a tevii, pentru ca podeaua se umezeste.

Dezvoltatorul refuza orice discutie fiind si ironic. Initial mi s-a zis ca va veni cineva sa vada si sa rezolvam, ulterior nimeni nu mai raspunde la telefon, pe email m-am lovit de ironia lui.

Pe cale legala care sunt sansele ca dezvoltatorul sa suporte reparatiile? sau recuperarea banilor platiti pana acum catre el.

Apartamentul este de nelocuit in prezent.

Multumesc anticipat!