Partaj după succesiune la notariat

Am moștenit împreună cu fratele meu în 2016 o jumătate de casă în bucuresti unde locuiesc din 1994 și un apartament cu 4 camere în comuna 1 Decembrie . Înainte de succesiune am stabilit cu fratele meu ca eu să rămân cu jumătatea de casă unde locuiesc iar fratele meu cu apartamentul . Eu am investit în casa unde locuiesc iar fratele meu în apartament . Mentionez că la data succesiunii apartamentul era evaluat un pic mai mult decât jumătatea de casă și cred că valorile s-au păstrat până acum. Acuma după aproape 4 ani de la succesiune , ca de altfel în tot acest timp , deși spune că o să facem schimbul pentru a rămâne fiecare cum am stabilit nici măcar nu vrea să facă cadastru și intabularea apartamentului și deja sunt motive care mă fac să cred că are alte gânduri și e posibil chiar să instraineze partea lui . Drept urmare mă gândesc serios să deschid un proces de partajare a moștenirii . Cât ar costa un proces dacă valoarea jumătății de casă este evaluată la 30000 € iar apartamentul este evaluat la 31000 € iar eu vreau să obțin casa unde locuiesc iar în schimb să renunț la jumătatea de apartament și ce se poate întâmpla dacă fratele meu înstrăinează cota parte de casă fără știrea mea ? Există posibilitatea să nu pot obține jumătatea de casă unde locuiesc în condițiile în care am și renovat casa cea veche și am și construit cu acordul și știința fratelui meu ? Cu mulțumiri Ion Gruia.